铁路征地的土地补偿费归农村集体经济组织所有,补偿标准由所在省自治区直辖市制定并公布的区片综合地价确定。
安置补助费按需要安置的农业人口数量计算,每个需安置人口的补助标准由省自治区直辖市参照当地的区片综合地价制定。
地上附着物与青苗的补偿费直接归属所有者,补偿标准由所在省自治区直辖市规定。
征收土地需依法及时足额支付各项补偿费用,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征地补偿方案需进行公告,被征地农民对补偿标准等内容有异议时,可申请协调或裁决。
结论:铁路征地赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费,各部分归属与补偿标准有明确规定,被征地农民权益受法律保护。
法律解析:
根据《土地管理法》规定,铁路征地赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,补偿标准由省自治区直辖市制定公布的区片综合地价确定。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,由省自治区直辖市参照区片综合地价制定。地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有,补偿标准由省自治区直辖市规定。征收土地时,应依法及时足额支付上述费用,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收补偿方案需依法公告,被征地农民对补偿标准等事项有异议的,可申请协调和裁决。若在铁路征地赔偿过程中遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
铁路征地赔偿需依法涵盖多项费用并保障被征地农民权益,具体包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,各项费用的归属和标准均有明确规定,支付需足额及时且接受监督。
1.征地赔偿的费用组成及归属有明确划分。土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗的补偿费归所有者所有,安置补助费用于保障被安置人员的生活所需。
2.各项费用的补偿标准由省级政府制定。土地补偿费标准由省自治区直辖市通过制定公布区片综合地价确定;安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,由省自治区直辖市参照区片综合地价制定;地上附着物和青苗的补偿费标准,同样由省自治区直辖市规定。
3.征地赔偿需严格执行支付要求并保障异议处理渠道。征收土地时应依法及时足额支付所有费用,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿方案需进行公告,被征地农民若对补偿标准等内容存在异议,可申请协调和裁决。
法律分析:
(1)铁路征地赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费三个主要部分。土地补偿费归农村集体经济组织所有,补偿标准由省自治区直辖市制定公布的区片综合地价确定;安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的补助标准由省自治区直辖市参照区片综合地价制定;地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有,补偿标准由省自治区直辖市规定。
(2)征收土地时,相关部门应依法及时足额支付上述全部赔偿费用,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
(3)征地补偿方案必须进行公告,被征地农民若对补偿标准等内容存在异议,可按照规定申请协调和裁决。
提醒:
被征地农民应注意查看补偿方案公告,确认各项补偿费的归属和标准是否符合当地规定,若有异议需及时通过合法途径申请协调或裁决,避免自身权益受损。
(一)明确铁路征地赔偿的组成部分,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。被征地者可对照这些项目,确认自身应得的补偿是否完整。
(二)了解各项费用的归属和标准。土地补偿费归农村集体经济组织所有,补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定。安置补助费按需要安置的农业人口数计算,标准由省、自治区、直辖市参照区片综合地价制定。地上附着物和青苗补偿费归所有者所有,补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
(三)关注补偿支付和异议处理。征收土地应依法及时足额支付各项费用,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。若对补偿标准有异议,可申请协调和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
专业解答土地所有权在集体,补偿款随之归集体所有。集体成员共享土地利益,一般补偿款直接发给村民,以家庭为单位。地区间可能有差异,部分组织会留存20%-30%作为公共基金和公益用途,剩余70%-80%给村民。特殊情况,经村民大会决定,可将全部补偿款分配给个人。村民委员会有自主决定权。
专业解答土地所有权在集体,补偿款随之归集体所有。集体成员共享土地利益,一般补偿款直接发给村民,以家庭为单位。地区间可能有差异,部分组织会留存20%-30%作为公共基金和公益用途,剩余70%-80%给村民。特殊情况,经村民大会决定,可将全部补偿款分配给个人。村民委员会有自主决定权。
专业解答铁路占用土地和涉及房屋拆迁的,由县级人民政府负责实施,并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。
专业解答铁路占用土地和涉及房屋拆迁的,由县级人民政府负责实施,并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。
专业解答根据《土地管理法》,高铁项目需征收民居及土地。补偿标准:旱地1.3-1.76万/亩,水田2-2.64万/亩,菜田3-4.4万/亩;林地及其他农用地0.64万/亩;工矿建设、村民住宅等0.72万/亩;空闲地、荒山等0.16万/亩。房屋补偿不低于类似房地产市场价格,由评估机构确定。有异议可申请复核。
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