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法律分析:
(1)依据《民法典》婚姻家庭编,婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有。婚后买房,多数情况下用的是夫妻共同财产付房款,即便只写老公名字,通常也属于夫妻共同财产。
(2)存在特殊情况时,房产归属会有不同认定。若夫妻双方有书面财产约定,明确该房产归一方所有,那么按约定执行。
(3)一方能证明购房款是其个人财产支付,且未用于夫妻共同生活等,在司法实践中也可能不认定为夫妻共同财产。
提醒:
婚后买房时,建议夫妻双方明确财产归属,如有特殊约定应签订书面协议。情况复杂时,建议咨询专业法律意见。
2025-12-17 15:00:02 回复
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(一)婚后买房时,夫妻双方可先明确购房资金来源,若为夫妻共同财产支付,即便只写一方名字,也属于夫妻共同财产。
(二)若想避免日后纠纷,双方可签订书面财产协议,明确房产归属。
(三)若一方用个人财产购房,要保留好相关支付凭证,证明未用于夫妻共同生活。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2025-12-17 14:19:18 回复
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1.婚后买房,即便只登记在老公名下,大多属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间财产一般归夫妻共有,买房款多出自共同财产。
2.存在特殊情况。若夫妻有书面财产约定,明确房产归一方,按约定处理。
3.若一方能证明购房款是个人财产,且未用于共同生活,司法认定可能不同。但无特殊约定,婚后买房只写一人名大概率是共同财产。
2025-12-17 12:44:51 回复
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结论:
婚后买房只写老公名字,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产。
法律解析:
依据《民法典》婚姻家庭编,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。婚后购房通常用夫妻共同财产支付房款,所以即便房产只登记在老公名下,通常也属于夫妻共同财产。但存在特殊情况,若双方有书面财产约定该房产归一方所有,或一方能证明购房款是其个人财产且未用于夫妻共同生活等,司法实践中可能有不同认定。若您在婚姻财产方面存在疑问,可向我或专业法律人士咨询,以获取准确且专业的法律建议。
2025-12-17 11:45:18 回复
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婚后买房只写老公名字,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产。依据民法典婚姻家庭编,婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共有,婚后购房通常用夫妻共同财产支付房款,所以房产登记在谁名下不影响其共同财产属性。
但存在特殊情况,若双方有书面财产约定该房产归一方所有,按约定执行;若一方能证明购房款是个人财产支付且未用于夫妻共同生活,司法实践中可能有不同认定。
为避免纠纷,夫妻双方可采取以下措施:
1.签订书面财产协议,明确房产归属。
2.保留购房款支付凭证,证明资金来源。
2025-12-17 10:59:30 回复