拆迁中儿子分房爸妈能代签吗

（一）儿子若想让父母代签拆迁分房相关协议，应出具书面委托授权书，在其中明确委托父母代签协议及处理分房事务的具体权限和范围，以此保障代签行为的法律效力。
（二）若父母没有获得儿子授权而代签，儿子事后可根据自身意愿决定是否追认该代签行为。若想协议有效就进行追认；若不想协议对自己产生效力则不追认。
（三）作为协议相对方，要注意审查父母是否有儿子的授权。若没有授权文件，但存在构成表见代理的情形，要收集父母有代理权的合理理由证据，保障代签协议的有效性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

1.拆迁分房时，儿子授权父母代签，父母代签行为有效。授权需书面委托，明确代签协议及处理分房事务的权限和范围。

2.无儿子授权，父母代签属无权代理。儿子事后追认，协议有效；不追认，代签对儿子通常无效。

3.若构成表见代理，即便无授权，相对方有理由相信父母有代理权，代签也有效。判断代签效力，关键看授权和表见代理情况。

结论：
拆迁分房事宜中，儿子授权父母代签，代签行为有效；无授权代签属无权代理，儿子追认则协议有效，不追认一般无效，但构成表见代理时代签行为也有效。
法律解析：
依据民法典规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。儿子以书面委托授权书等方式授权父母代签拆迁分房相关协议，明确委托权限和范围，父母代签就是合法有效的代理行为。若没有授权，父母代签属于无权代理，只有经过儿子追认，合同等协议才对儿子产生效力。不过，当相对方有理由相信父母有代理权，构成表见代理时，即便没有授权，代签行为同样有效。这提醒大家在拆迁分房过程中，对于代签行为要谨慎对待，明确授权情况。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.儿子授权父母代签拆迁分房相关协议具有法律效力，书面委托授权书需明确委托事项、权限和范围。
2.无授权时父母代签属无权代理，若儿子事后追认，协议有效；若不追认，通常对儿子不产生效力。
3.特殊情形下构成表见代理，即便无授权，相对方有理由相信父母有代理权，代签行为也有效。

解决措施和建议：
1.若儿子想让父母代签，应出具书面委托授权书，清晰写明委托内容。
2.相对方在接受父母代签时，要核实有无授权及授权范围，避免无权代理风险。
3.若出现无授权代签情况，及时与儿子沟通确认是否追认。

法律分析：
（1）儿子授权父母代签拆迁分房相关协议，代签行为具法律效力。授权需通过书面委托授权书，明确委托父母处理分房事务的具体权限和范围。
（2）无儿子授权，父母代签属无权代理。若儿子事后追认，合同等协议有效；若不追认，代签行为通常对儿子无效。
（3）存在特殊情形，构成表见代理时，即便无授权，相对方有理由相信父母有代理权，代签行为也会被认定有效。

提醒：
拆迁分房代签情况复杂，若涉及代签授权，务必签订书面委托授权书。若遇无权代理纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。