合同解除具备溯及力的情况有什么

法律分析：
（1）因不可抗力致合同目的无法实现而解除合同，一般具有溯及力，可使双方回到合同订立前状态，避免一方因不可抗力承担过多损失。
（2）合同标的为特定物，解除合同后特定物返还必要且可能，解除具有溯及力，保证特定物的归属合理。
（3）持续性合同如租赁合同，因承租人根本违约等严重情形解除时可具有溯及力，能有效制裁违约方。
（4）双方协商一致并约定解除具有溯及力，合同解除便有此效力，体现当事人意思自治。

提醒：
合同解除是否具有溯及力需综合多方面判定，不同合同情况不同，建议遇到合同解除问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若遇到因不可抗力解除合同的情况，可要求双方互相返还已取得的财产，恢复到合同订立前状态。
（二）当合同标的为特定物且解除合同能使特定物返还成为必要和可能时，应及时要求对方返还该特定物。
（三）持续性合同如租赁合同，若因承租人根本违约等严重情形解除且有溯及力，出租方可要求承租方返还租赁期间获得的利益。
（四）若双方协商一致约定解除具有溯及力，应按照约定互相返还财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.因不可抗力无法实现合同目的而解除合同，一般有溯及力。

2.合同标的是特定物，解除合同后特定物返还必要且可行，解除有溯及力。

3.持续性合同如租赁，因承租人严重违约解除，可能有溯及力。

4.双方协商一致约定有溯及力，合同解除就有溯及力。

有溯及力即合同自始无效，双方要返还财产恢复原状，具体有无需综合判定。

结论：合同解除在特定情况下具备溯及力，包括因不可抗力致合同目的无法实现、特定物返还必要且可能、持续性合同承租人根本违约、双方协商一致约定等情形，具备溯及力则合同自始无效，双方需互负返还财产等义务，具体要综合判定。
法律解析：
根据相关法律规定，合同解除的溯及力有多种情况。因不可抗力导致合同目的无法达成而解除合同，一般具有溯及力，能让双方回到合同订立前状态。当合同标的是特定物，且解除合同使特定物返还成为必要且可行时，解除也具有溯及力。持续性合同如租赁合同，若承租人存在根本违约等严重情况，解除可具备溯及力。另外，若双方协商一致并约定解除具有溯及力，合同解除同样有溯及力。具备溯及力时，合同自始无效，双方需互负返还财产等义务。不过，具体是否具有溯及力，要综合合同性质、履行情况和当事人意愿等来确定。如果您在合同解除方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.合同解除具备溯及力存在多种情形。因不可抗力无法实现合同目的、合同标的为特定物且返还必要可能、持续性合同基于承租人严重违约、双方协商一致约定有溯及力时，合同解除通常具有溯及力。具备溯及力会使合同自始无效，双方需互负返还财产等义务以恢复到合同订立前状态。
2.判定合同解除是否有溯及力，需综合考量合同性质、履行情况和当事人意愿等因素。
3.建议当事人在签订合同时，明确约定合同解除的情形及是否具有溯及力，避免后续纠纷。在合同履行中出现可能导致解除的情况，及时沟通协商，确定是否让解除具有溯及力以及后续的财产返还等事宜。