妻子扣婚前房产证该如何处理

（一）当妻子扣下丈夫婚前房产证时，首先应冷静处理，可以选择合适的时机，与妻子心平气和地交流，向妻子解释清楚该房产属于自己婚前购买，是个人财产，房产证理应归还。
（二）若沟通不成功，丈夫需收集能够证明房产为婚前财产的证据，像购房合同、付款的银行转账记录等，然后向法院提交诉讼，请求法院让妻子归还房产证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。丈夫作为婚前房产的所有权人，对房产证享有所有权，妻子扣留房产证构成无权占有，丈夫有权请求返还。

1.房产归属：从法律上讲，妻子扣下的丈夫婚前房产证，因其对应房产是丈夫婚前个人财产，所以房产证所有权是丈夫的。

2.协商解决：丈夫可以先和妻子好好沟通，说明房子是婚前财产，要求妻子归还房产证。

3.法律途径：若协商没用，丈夫可拿购房合同、付款凭证等证明材料，向法院起诉，请求判决妻子归还。证据充分，法院一般会支持。

结论：
妻子扣下丈夫婚前房产证，该房产及房产证所有权归丈夫。丈夫可先协商，协商无果可凭相关材料向法院起诉要求归还。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以丈夫婚前购买的房产，其所有权归丈夫，房产证作为该房产所有权的重要凭证，所有权同样属于丈夫。当妻子扣下房产证时，丈夫有权利要求妻子归还。丈夫可以先与妻子友好沟通，说明房产为其婚前财产，争取和平解决问题。若协商不成，丈夫可以收集购房合同、付款凭证等能证明房产为婚前财产的材料，向法院提起返还原物之诉。只要证据充分，法院会支持丈夫的诉求。如果在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议和帮助。

1.该房产属于丈夫婚前个人财产，房产证所有权也归丈夫，妻子扣下房产证的行为侵犯了丈夫对房产证的合法权益。丈夫可先通过沟通协商的方式，向妻子说明房产性质，要求其归还房产证，这是较为温和且优先的解决途径。
2.若协商不成，丈夫可收集购房合同、付款凭证等能证明房产为婚前财产的材料，向法院提起返还原物之诉。法院会根据事实和法律规定进行裁判，只要丈夫证据充分，诉求一般会得到支持。
3.建议丈夫在协商时保持冷静理智，避免情绪化争吵。收集证据时要确保材料的真实性和完整性，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。

法律分析：
（1）根据法律规定，婚前购买的房产属于购买方的个人财产，房产证的所有权也归该所有者。在这种情况下，丈夫婚前购买的房产，其房产证理应归丈夫所有。
（2）当妻子扣下丈夫婚前房产证时，丈夫首先可以采取温和的方式，与妻子进行沟通协商，向其说明该房产为婚前个人财产的性质，要求妻子归还房产证。这是较为妥善的解决途径。
（3）若协商无法解决问题，丈夫可以依靠能证明房产为婚前财产的材料，如购房合同、付款凭证等，通过向法院提起返还原物之诉，来维护自己的合法权益。只要证据充分，法院一般会支持丈夫的诉求。

提醒：
在处理此类问题时，要注意保存好证明房产为婚前财产的相关材料。不同家庭情况不同，建议咨询以进一步分析。