婚后一方出资购房离婚后归谁

1.婚后一方用个人婚前财产全款买房，且登记在自己名下，离婚时房子归出资方，属个人财产。

2.婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名下，也属共同财产。离婚时先协商分割，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方。

3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，是对子女个人赠与，属个人财产；登记在双方名下，属共同财产。

结论：
婚后一方出资购房，离婚时房产归属因出资来源、登记情况不同而不同。个人婚前财产全款购房且登记在自己名下属个人财产；用婚后共同财产购房，即便登记一方名下通常是共同财产；一方父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产。
法律解析：
《民法典》婚姻家庭编相关规定保障了婚姻中财产分配的公平合理。个人婚前财产属个人所有，用其全款购房且登记自己名下，离婚时自然归出资方。婚后夫妻共同财产是双方在婚姻存续期间的积累，以此购房，不论登记情况，一般认定为共同财产，分割时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记双方名下则为夫妻共同财产。如果遇到此类房产分割问题，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和帮助。

1.婚后一方出资购房，离婚时房产归属需根据不同情况判断。使用个人婚前财产全款购房且登记在自己名下，房产属个人财产，离婚归出资方。
2.使用婚后夫妻共同财产出资购房，即便只登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.婚后一方父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则属夫妻共同财产。

建议：夫妻在购房时明确出资情况并保留相关证据，避免日后纠纷。在协商分割财产时保持理性，若协商无果及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）婚后一方用个人婚前财产全款购房且登记在自己名下，房产性质等同于个人婚前财产，离婚时自然归出资方，因其资金来源与婚姻关系存续期间的共同积累无关。
（2）婚后使用夫妻共同财产出资购房，哪怕只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。这是因为婚姻期间所得财产通常为共同财产，出资购房行为本质上是用共同资金置产。离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）婚后一方父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下时，视为父母对自己子女个人的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，就认定为夫妻共同财产，体现了对夫妻双方的赠与意愿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同归属认定。建议遇到相关法律问题时，咨询专业人士进一步分析。

（一）若用个人婚前财产全款购房且登记在自己名下，保留好购房资金来源于婚前财产的证据，如银行转账记录等，离婚时房产明确归出资方。
（二）使用婚后共同财产购房，即便登记在一方名下，双方可先友好协商分割方案。若协商不成起诉，要准备好证明房产为共同财产的证据，如购房合同、出资证明等。
（三）婚后一方父母出资购房，若想房产归属自己子女，尽量登记在出资人子女名下，并保存好出资证明；若登记在双方名下，按共同财产处理，双方可协商分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。