1.集体用地所有权归集体,不可分割,不过收益、使用权等权益能依法分配。
2.集体用地收益分配,要开集体成员会议,按法定程序和集体分配方案执行,方案需合法,保障成员公平参与。
3.集体用地使用权分割,家庭内部分割要平等协商、签书面协议并办变更登记;成员间转让需集体同意,符合规划和管制。
4.集体成员要清楚自身权益义务,遇纠纷可协商、调解或诉讼解决。
结论:
集体用地所有权归集体不可分割,但其收益、使用权等权益可依法分配,分配有相应程序和要求,遇到纠纷有多种解决途径。
法律解析:
集体用地所有权属于集体,这是不可分割的。而其收益分配要召开集体成员会议,按法定程序和集体制定且符合法律法规的方案执行,以此保障成员公平参与。在集体用地使用权分割方面,家庭内部因分户等分割要平等协商、签书面协议并到相关部门变更登记;集体成员间转让需经集体同意且符合土地规划和用途管制。集体成员应清楚自身在权益分配中的权利义务,当遇到纠纷时,可通过协商、调解、诉讼等方式解决。若大家在集体用地权益分配方面有任何疑问,或是遇到难以解决的纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.集体用地所有权归集体不可分割,但收益、使用权等权益可依法分配。集体用地收益分配要召开集体成员会议,按法定程序和集体制定且符合法律法规的分配方案执行,以保障成员公平参与。
2.集体用地使用权分割情况不同处理方式有别。家庭承包因分户等在家庭内部分割,应平等协商签订书面协议,并到相关部门办理变更登记;集体成员间转让使用权,需经集体同意且符合土地利用规划和用途管制。
3.集体成员应了解自身在集体用地权益分配中的权利义务。遇到纠纷可通过协商、调解、诉讼等途径解决。建议集体制定清晰合理的分配方案,成员增强法律意识,遇到问题及时采取合适方式解决。
法律分析:
(1)集体用地所有权归集体且不可分割,但收益、使用权等权益能依法分配。这明确了集体用地权益分配的基本框架,保障集体对土地的整体掌控。
(2)集体用地收益分配需召开集体成员会议,按法定程序和集体制定的方案执行,且方案要合法合规,保障成员公平参与。这确保了收益分配的民主性和公正性。
(3)集体用地使用权分割分不同情况。家庭内部因分户等分割,要平等协商、签订书面协议并办理变更登记;集体成员间转让需集体同意,符合规划和用途管制。这规范了使用权分割的流程。
(4)集体成员应了解自身在权益分配中的权利义务,遇到纠纷可通过多种方式解决。这为成员维护自身权益提供了途径。
提醒:集体成员在参与集体用地权益分配时,要严格按法定程序进行,避免权益受损。遇复杂问题建议咨询专业人员进一步分析。
(一)集体用地收益分配
召开集体成员会议,按法定程序,依据集体制定且符合法律法规的分配方案执行,保障成员公平参与收益分配。
(二)集体用地使用权分割
1.家庭内部因分户等分割,遵循平等协商原则,签订书面协议,到相关部门办理变更登记。
2.集体成员间转让使用权,需经集体同意,且符合土地利用规划和用途管制。
(三)纠纷解决
集体成员遇到权益分配纠纷,可通过协商、调解、诉讼等方式解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法。对于集体用地的权益分配等事宜,应依法按程序进行。
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