婚前财产婚内购房归属如何确定

1.仅用婚前财产全款买房，且产权登记在自己名下，房子仍为个人财产，本质是婚前财产换了形式。

2.用婚前财产付首付，婚后共同还贷，产权登记在自己名下，离婚时房子归登记方，但婚后还贷及增值部分属共同财产，登记方要补偿对方。

3.产权登记在对方或双方名下，一般算赠与或共有财产，离婚时按共同财产分割。

判断房子归属，关键看资金来源和产权登记情况。

结论：
婚前财产婚内购房归属取决于购房资金来源和产权登记情况，可能是个人财产，也可能是夫妻共同财产。
法律解析：
如果仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，房屋只是婚前财产的形式转换，仍属个人财产。若用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在自己名下，离婚时房屋一般归产权登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，产权登记方需补偿另一方。若登记在对方或双方名下，通常视为对另一方的赠与或双方共有财产，离婚时按夫妻共同财产分割。
在处理婚前财产婚内购房相关问题时，由于涉及情况复杂，若遇到类似问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前财产婚内购房归属依情况而定，关键在于购房资金来源与产权登记情况。仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房屋为个人财产，这只是婚前财产形式转换。
2.用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在自己名下，离婚时房屋一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，产权登记方需补偿另一方。
3.若产权登记在对方或双方名下，通常视为对另一方赠与或双方共有财产，离婚时按夫妻共同财产分割。
4.建议在婚内购房时明确资金来源，保留好相关支付凭证。涉及产权登记时，双方应充分沟通并达成共识，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）当使用婚前财产全额购房，且产权登记在自己名下时，房屋本质上是婚前财产从货币形式转变为房产形式，其财产属性未发生改变，依旧属于个人财产。
（2）若以婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，同时房屋登记在自己名下，离婚时房屋通常归产权登记方。不过，婚后共同还贷部分以及这部分所对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，产权登记方需要对另一方进行补偿。
（3）当房屋登记在对方或双方名下时，一般会被认定为对另一方的赠与，或者属于双方的共有财产。在离婚时，这类房屋会按照夫妻共同财产进行分割。

提醒：婚前财产婚内购房情况复杂，不同资金来源和登记情况影响财产归属，建议遇到相关问题咨询专业人士分析。

（一）若想确保房屋为个人财产，仅用婚前财产全额购房并将产权登记在自己名下。
（二）若用婚前财产付首付，婚后共同还贷且登记在自己名下，要保留好婚前财产支付首付的证据，以便在离婚分割时明确个人财产部分。
（三）若登记在对方或双方名下，要考虑清楚该行为的法律后果，若不想作为共同财产，可与对方签订相关协议明确房屋归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。财产归属需结合购房资金来源和产权登记等情况判断。