协议离婚后房产债务纠纷如何处理

（一）若离婚协议对房产和债务分割有明确约定，双方需遵守约定执行。若一方不履行，另一方可通过向法院起诉，让对方履行协议。

（二）若对协议内容存在争议，比如有欺诈、胁迫等情况，受损害方要在知道或应当知道撤销事由的一年之内，向法院请求撤销财产分割协议，然后重新分割。

（三）对于夫妻共同债务，即便离婚协议对债务分担有规定，也不能阻挡债权人要求偿还。债权人能要求夫妻双方或其中一方偿还全部债务。一方偿还后，可依据离婚协议向另一方追偿。

法律依据：
《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.协议离婚后有房产债务纠纷，若离婚协议中已明确分割房产与债务，双方需按约定执行。一方不履行，另一方可起诉要求其履约。
2.若对协议内容有争议，比如存在欺诈、胁迫情况，受损害方要在知道撤销事由一年内，向法院请求撤销协议并重新分割。
3.夫妻共同债务方面，即便离婚协议有分担约定，也不能对抗债权人。债权人可要求双方或一方偿还全部债务，一方承担后可依协议向另一方追偿。

结论：
协议离婚后发生房产债务纠纷，按约定履行；有争议可撤销协议重分；共同债务不能对抗债权人，承担后可追偿。
法律解析：
依据民法典，离婚协议是双方真实意思表示，有明确房产和债务分割约定时，双方需依约履行，不履行的另一方可起诉。若协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可请求法院撤销协议重新分割。对于夫妻共同债务，离婚协议的约定仅在夫妻内部有效，不能对抗债权人，债权人可要求夫妻任一方偿还全部债务，承担债务的一方可按协议向另一方追偿。若遇到协议离婚后房产债务纠纷的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

协议离婚后房产债务纠纷可区分不同情况处理。若离婚协议已明确房产和债务分割，双方应依约执行，不履行的另一方可起诉要求履约。若对协议有争议，如存在欺诈、胁迫，受损害方需在知道撤销事由一年内请求法院撤销协议并重新分割。对于夫妻共同债务，离婚协议的约定不能对抗债权人，债权人可要求任一方偿还全部债务，承担方偿还后可按协议向另一方追偿。
解决措施和建议如下：
1.签订离婚协议时应谨慎，确保条款明确清晰，避免后续争议。
2.若发现协议存在问题需撤销，要及时在规定时间内通过法律途径解决。
3.面对债权人追讨共同债务，承担方应留存相关证据，以便后续追偿。

法律分析：
（1）当协议离婚后发生房产债务纠纷，若离婚协议已明确分割房产和债务，双方需严格按约定执行。若一方不履行，另一方可通过向法院起诉来保障自身权益，要求对方履行协议。
（2）要是对协议内容存在争议，比如有欺诈、胁迫等情况，受损害方需在知晓或应当知晓撤销事由的一年内，向法院请求撤销财产分割协议，从而重新进行分割。
（3）对于夫妻共同债务，即便离婚协议有债务分担约定，也无法对抗债权人。债权人有权要求夫妻双方或任一方偿还全部债务。承担债务的一方可依据离婚协议向另一方追偿。

提醒：
处理此类纠纷时要留意撤销权的行使期限。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。