夫妻一人还贷期间离婚财产如何分

结论：
夫妻一人还贷期间离婚，财产分割要区分不同情况。婚前一方购买登记在其名下的房屋，共同还贷及对应增值部分平均分割，房屋归产权登记方；婚后购买的房屋一般均等分割；有书面约定按约定处理，分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方购买且登记在其名下的房屋，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，这是因为婚后的收入通常属于夫妻共同财产，用共同财产还贷部分理应作为共同财产分割，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。婚后购买的房屋，不管实际由谁还贷，通常认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割，双方可协商房屋归属及补偿问题，剩余贷款由取得房屋一方承担。若双方有书面财产分割约定，则按约定处理，同时分割财产时要照顾子女、女方和无过错方权益。若遇到复杂的财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.夫妻一人还贷期间离婚，财产分割要依据不同情形处理。若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后一人还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，一般平均分割，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。
2.若房屋为婚后购买，即便一人还贷，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商由一方取得房屋并补偿另一方，剩余贷款由取得房屋一方承担。
3.若双方对财产分割有书面约定，则按约定处理。同时，分割财产时应遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。

建议：夫妻双方在购房和婚姻存续期间，可就财产问题进行明确书面约定，避免日后纠纷。离婚时，双方应理性协商，按法律规定和约定进行财产分割。

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后一人还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，一般平均分割，房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务。这体现了对婚前财产归属的尊重，同时保障了另一方在婚姻期间对房屋的贡献。
（2）婚后购买的房屋，即便一人还贷，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商由一方取得房屋并给予另一方补偿，剩余贷款由取得房屋一方承担。这种认定基于婚姻关系存续期间财产共有的原则。
（3）若双方对财产分割有书面约定，按约定处理。并且分割时应遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，这是法律对弱势群体的保护。

提醒：
财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于一方婚前购买且登记在其名下，婚后一人还贷的房屋，保留好还贷记录等证明共同还贷的证据，离婚时可就共同还贷及对应增值部分要求平均分割，房屋归产权登记方，后续未还贷款由其个人承担。
（二）婚后购买的房屋，即便一人还贷，明确该房屋为夫妻共同财产。双方可协商由一方取得房屋并给予另一方补偿，同时承担剩余贷款；若协商不成，可通过诉讼解决。
（三）若双方有财产分割书面约定，按照约定执行。分割财产时，秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前买房且登记在其名下，婚后一人还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，一般平分，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。
2.婚后买房，即便一人还贷，通常算夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可协商由一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方承担。
3.若有财产分割书面约定，按约定处理，分割时要照顾子女、女方和无过错方权益。