夫妻赠与房产受赠人有什么条件

结论：
夫妻间赠与房产，受赠人一般无特殊法定条件，赠与行为有效即可，但存在权利受限、需办产权变更登记或涉及限购政策等情况时，有相应要求。
法律解析：
根据法律规定，只要夫妻间的房产赠与是赠与人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，赠与行为就有效，受赠人通常无需特定身份、经济状况等条件。然而，若房产存在抵押等权利受限问题，需先解决才能完成赠与过户。若要办理产权变更登记，受赠人要配合提供资料并按规定办理手续。当涉及限购政策时，受赠人必须符合当地购房资格要求，否则无法完成过户。如果在夫妻间房产赠与过程中遇到复杂情况，或者对相关法律规定仍有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且详细的法律建议。

1.夫妻间赠与房产，只要赠与是赠与人真实意愿，不违法违规且不违背公序良俗，受赠人一般无需特殊法定条件，也不用具备特定身份、经济状况等。
2.若房产存在抵押等权利受限情况，要先解决相关问题才可完成赠与过户，这是保障房产能顺利转移的前提。
3.若需办理产权变更登记，受赠人要配合提供资料并按规定办理手续，以确保过户流程顺利进行。
4.若涉及限购政策，受赠人需符合当地购房资格要求，不然可能无法完成过户。

建议赠与人提前确认房产权利状况，受赠人及时了解自身是否符合购房资格以及积极配合产权变更登记手续办理。

法律分析：
（1）夫妻间赠与房产，一般受赠人无特殊法定条件。只要赠与是赠与人真实意愿，且不违反法律法规和公序良俗，赠与行为就有效，受赠人不必有特定身份和经济状况。
（2）若房产存在抵押等权利受限情形，要先解决相关问题，才能完成赠与过户。
（3）办理赠与房产产权变更登记时，受赠人需配合提供资料并按规定办理手续。
（4）若涉及限购政策，受赠人需符合当地购房资格要求，不然可能无法过户。

提醒：夫妻赠与房产时，要注意房产权利状态和当地政策，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）确认房产状况，若房产存在抵押等权利受限情况，要先解决相关问题，才能进行赠与过户。
（二）办理产权变更登记时，受赠人应积极配合提供相关资料，按规定完成手续办理。
（三）了解当地限购政策，受赠人需确保自身符合当地购房资格要求，避免因不满足条件导致无法过户。

法律依据：
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻间房产赠与只要符合这些条件，赠与行为即有效。

1.夫妻间房产赠与，只要赠与是赠与人真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，受赠人一般无需特殊条件，不用考虑身份、经济状况等。
2.若房产有抵押等权利受限情况，要先解决问题，才能完成赠与过户。
3.办理产权变更登记时，受赠人要配合提供资料并按规定办手续。
4.涉及限购政策时，受赠人需符合当地购房资格，不然可能无法完成过户。