国有资产房屋能租25年时间吗

1.国有资产房屋租赁期限一般不超20年，超出部分无效。
2.租赁到期后可续订合同，但续订后期限同样不能超20年。
3.就算是国有资产房屋，也遵循此规定。比如签25年租期合同，只有前20年受法律保护。
4.为保障自身权益，建议按法律合理约定租期。

结论：
国有资产房屋租赁期限超过20年的部分无效，签25年租期合同仅前20年受法律保护。
法律解析：
依据相关法律规定，不管是否为国有资产房屋，租赁期限都不得超过20年，超过部分无效。租赁期限届满后续订合同，自续订之日起同样不能超过20年。这是法律的强制性规定，目的在于维护租赁市场的合理秩序。所以在签订国有资产房屋租赁合同时，若约定租期为25年，超出20年的那5年租赁约定不具备法律效力。为避免权益受损，在签订租赁合同时应按照法律规定合理约定租赁期限。若在国有资产房屋租赁方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和保障自身合法权益。

1.国有资产房屋租赁期限受法律严格限制，通常不得超过20年，超过部分无效。即便续订租赁合同，自续订之日起的租赁期限也不得超过20年。如签25年租期合同，仅前20年受法律保护，后5年约定无效。
2.为保障租赁双方的合法权益，应严格遵循法律规定，合理约定租赁期限。
3.在签订租赁合同时，双方需仔细审查合同条款，确保租赁期限符合法律要求。
4.若有续订需求，要在原租赁期限届满前，及时按照法律规定续订合同，且续订期限控制在20年内。

法律分析：
（1）国有资产房屋租赁和普通房屋租赁一样，都受租赁期限不得超过20年的限制。这是法律的强制性规定，目的在于平衡租赁双方的权益，避免过长时间的租赁对后续市场交易和资源配置造成不利影响。
（2）若签订的租赁合同期限超过20年，超出部分无效。例如签了25年租期的合同，只有前20年的租赁约定具有法律效力，后5年的约定不受法律保护。
（3）租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

提醒：
签订国有资产房屋租赁合同时，要严格按照法律规定约定租赁期限，避免约定超过20年而导致部分条款无效。不同的租赁情况对应法律处理不同，如有疑问建议咨询。

（一）在签订国有资产房屋租赁合同时，严格将租赁期限控制在20年以内，避免约定超过20年的租赁期限，防止超出部分无效。
（二）若有长期租赁需求，可在租赁期限届满前，与出租方协商续订租赁合同，续订的租赁期限同样要控制在20年以内。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。