夫妻卖房中途离婚怎么办

结论：
夫妻卖房中途离婚，要按房屋产权归属和卖房进度处理，已签合同的或继续履行或终止交易承担责任，未签合同的先分割财产再决定卖房事宜。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产的处理需双方协商一致。在夫妻卖房中途离婚时，若房屋是共同财产且已签卖房合同，告知买家离婚情况后，双方协商决定后续。都同意继续履行，按约定完成交易，售房款通常均分；一方终止交易则要担责，这是因为合同具有法律效力，随意违约需承担后果。若离婚时房屋产权重新分割，一方获产权后与买家协商变更合同主体继续履行，协商不成违约方赔偿损失。若未签合同，先进行离婚财产分割确定房屋归属再决定是否卖房，这符合财产分割和交易的合理流程。如果您在夫妻卖房中途离婚遇到此类复杂情况，欢迎向专业法律人士咨询具体处理办法。

1.夫妻卖房中途离婚，处理方式取决于房屋产权归属和卖房进度。若房屋是共同财产且离婚前已签卖房合同，告知买家离婚情况后，若双方同意继续履行，按约定交易，售房款均分；若一方终止交易，需担责。
2.若离婚时房屋产权重新分割，一方获产权应与买家协商变更合同主体继续履行；协商不成，违约方赔偿损失。
3.若未签卖房合同，双方先处理离婚财产分割，确定房屋归属后再决定是否卖房。

建议：夫妻在卖房中途离婚应及时沟通，友好协商处理房屋买卖事宜，尽量降低违约风险和对买家造成的损失。若遇到纠纷，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产且在离婚前已签订卖房合同，告知买家离婚情况是必要的。若双方都愿继续履行合同，交易按约定完成，售房款通常平均分配，这体现了夫妻对共同财产的平等处分权。
（2）若一方想终止交易，由于合同具有法律效力，该方需承担违约责任，这是对合同相对方权益的保护。
（3）若房屋产权在离婚时重新分割，一方获得产权，就需要与买家协商变更合同主体，由获得产权的一方继续履行合同。若协商不一致，违约方需赔偿买家损失，这遵循了公平和诚信原则。
（4）若还未签订卖房合同，夫妻可先进行离婚财产分割，确定房屋归属后再决定是否卖房，这样能避免后续不必要的纠纷。

提醒：夫妻卖房中途离婚情况复杂，不同处理方式对应不同法律后果，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房屋是夫妻共同财产且离婚前已签卖房合同，要及时告知买家离婚情况。若双方同意继续，按约定完成交易并均分房款；若一方终止，承担违约责任。
（二）若离婚时房屋产权重新分割，一方获产权后与买家协商变更合同主体继续履行；协商不成，违约方赔偿买家损失。
（三）若未签卖房合同，先进行离婚财产分割确定房屋归属，再决定是否卖房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.夫妻卖房时离婚，若房屋属共同财产且已签合同，要告知买家离婚情况。双方都愿继续，按约定交易，房款均分；一方终止，担违约责任。
2.若离婚时房屋产权重新分割，一方获产权可与买家协商变更合同主体继续履行；协商不成，违约方赔损失。
3.若未签合同，先分割离婚财产确定房屋归属，再决定是否卖房。