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门面房被拆迁赔偿方式是怎样的

廖** 山西-运城 房屋拆迁咨询 2025.12.10 00:22:01 431人阅读

门面房被拆迁赔偿方式是怎样的

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(一)若面临门面房拆迁,可先明确自身需求。若希望快速获得资金,可考虑货币补偿,了解评估机构的评估流程和依据,确保自身能获得合理的房屋价值、停产停业损失及搬迁费等补偿。
(二)若想继续经营门面生意,可选择产权调换,关注调换房屋的位置、面积、配套设施等情况,计算好差价。
(三)若对补偿不满意,不要轻易签字,先与拆迁方积极协商,争取合理补偿。若协商不成,及时申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2025-12-10 06:09:06 回复
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门面房拆迁赔偿有两种方式:
1.货币补偿:专业评估机构按市场评估法等,评估房屋价值、停产停业损失、搬迁费等确定补偿金额。房屋价值补偿不低于类似房产市场价,停产停业损失根据经营效益和停业期限等定。

2.产权调换:拆迁方提供房屋与被拆房屋调换,算出两者价值并结清差价。选此方式,拆迁方要提供周转房或付临时安置费。

补偿方式和标准由方案定,若不满可协商,协商不成可复议或诉讼。

2025-12-10 04:45:35 回复
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结论:
门面房拆迁赔偿方式有货币补偿和产权调换两种,补偿情况依拆迁补偿安置方案确定,对补偿不满可协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析:
根据相关法律规定,货币补偿时,专业评估机构会采用市场评估法等对被拆迁房屋价值、停产停业损失、搬迁费等进行评估确定补偿金额。其中房屋价值补偿不得低于类似房地产市场价格,停产停业损失补偿会根据经营效益、停业期限等因素确定。产权调换则是拆迁方提供房屋与被拆迁房屋调换,计算双方价值后结清差价,且拆迁方要提供周转用房或支付临时安置费。具体补偿方式和标准由拆迁补偿安置方案决定。若对补偿不满意,先与拆迁方协商是解决问题的第一步。若协商无果,申请行政复议或提起行政诉讼是维护自身合法权益的有效途径。如果在门面房拆迁补偿方面遇到问题或有任何疑问,可向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。

2025-12-10 03:38:15 回复
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门面房拆迁赔偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿需专业评估机构运用市场评估法等,对房屋价值、停产停业损失、搬迁费等进行评估来确定补偿金额,且房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格,停产停业损失补偿根据经营效益和停业期限等因素确定。产权调换则是拆迁方提供房屋与被拆迁房屋调换,计算两者价值后结清差价,选择此方式的拆迁方要提供周转用房或支付临时安置费。

1.具体补偿方式和标准以拆迁补偿安置方案为准。
2.若对补偿不满,可先与拆迁方协商。
3.协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼。

2025-12-10 02:30:10 回复
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法律分析:
(1)门面房拆迁赔偿有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿需专业评估机构运用市场评估法等,对房屋价值、停产停业损失、搬迁费等进行评估来确定补偿金额。房屋价值补偿不能低于类似房地产市场价格,停产停业损失补偿依据经营效益、停业期限等因素确定。
(2)产权调换是拆迁方提供房屋与被拆迁房屋调换,计算两者价值后结清差价。选择此方式时,拆迁方要提供周转用房或支付临时安置费。
(3)具体补偿方式和标准由拆迁补偿安置方案决定。若对补偿不满意,可先与拆迁方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。

提醒:在面对门面房拆迁补偿时,要仔细了解拆迁补偿安置方案。若对补偿有异议,及时通过合法途径维权,必要时可咨询进一步分析。

2025-12-10 01:05:03 回复
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    2025.05.03 1492阅读
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