农村夫妻离婚后房子归属如何确定

（一）若房子是一方婚前所建且登记在该方名下，保留好建房相关证据，如出资证明、建造合同等，房子归该方所有。
（二）婚后共同出资建造的房子，双方可先协商竞价取得，若协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获得房子一方给予对方补偿。
（三）一方父母建造的房子，明确赠与一方的，受赠方留存好赠与的证据；赠与双方的则按共同财产处理。
（四）不具备本村集体经济组织成员资格的一方，虽可能无法获得房屋所有权，但可争取房屋折价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前所建且登记在其名下的房子，属婚前个人财产，离婚归其所有。

2.婚后夫妻共同出资建造的房子，是共同财产，离婚时一般均等分割。可竞价取得，也可由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房方补偿另一方。

3.一方父母建造的房子，明确赠与一方归其所有，赠与双方则是共同财产。

4.不具备本村集体经济组织成员资格的一方，可能无法获宅基地上房屋所有权，但能得房屋折价款。

结论：
农村夫妻离婚后房子归属需根据多种情况确定，婚前一方所建且登记在其名下的属个人财产；婚后共同出资建造的是共同财产，通常均等分割；一方父母建造赠与一方的归受赠方，赠与双方的属共同财产，同时要考虑宅基地使用权益等因素。
法律解析：
依据民法典相关规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以一方婚前所建且登记在其名下的房屋归其个人所有。而夫妻在婚姻关系存续期间共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，离婚分割时一般均等分割，双方可通过竞价或由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属，获得房子一方给予另一方补偿。若一方父母建造房屋并明确赠与，根据赠与对象确定归属。另外，宅基地使用权益是农村房屋分割需考虑的重要因素，不具备本村集体经济组织成员资格的一方可能无法取得房屋所有权，但能获得折价款。如果您在农村夫妻离婚房屋归属问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。

1.农村夫妻离婚后房子归属需依不同情况确定。一方婚前所建且登记在其名下的房子属婚前个人财产，归该方；婚后共同出资建造的房子是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可竞价取得，也可由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房方给另一方补偿。
2.一方父母建造的房子，明确赠与一方的归受赠方，赠与夫妻双方则为共同财产。同时要考虑宅基地使用权益，不具备本村集体经济组织成员资格的一方，可能无法获宅基地上房屋所有权，但能得房屋折价款。
3.解决建议：夫妻双方可先协商确定房子归属，达成一致协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据相关法律和实际情况判决。

法律分析：
（1）一方婚前所建且登记在其名下的房子，因其属于婚前个人财产，所以离婚时归该方所有。这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）婚后夫妻共同出资建造的房子，属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可以通过竞价的方式取得房屋，也可由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属，获得房子的一方要给予另一方相应补偿，以保障双方的合法权益。
（3）一方父母建造的房子，若明确赠与一方，归受赠方；若赠与夫妻双方，则为共同财产。这种规定明确了赠与财产的归属判定。
（4）涉及宅基地使用权益时，不具备本村集体经济组织成员资格的一方，可能无法获得房屋所有权，但能得到房屋折价款，兼顾了宅基地的特殊属性和当事人的财产权益。

提醒：农村夫妻离婚确定房子归属时，要注意收集出资、赠与等相关证据。因具体案情不同，建议咨询以获取更精准分析。