夫妻离婚房产证是男方的如何处理

结论：
夫妻离婚时，房产证为男方名下的房屋归属分多种情况。婚前全款买的属男方个人财产，女方无权分；婚前贷款买且婚后共同还贷，房屋归男方，男方补偿女方；婚后购买的通常属共同财产，可协商分割，协商不成法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻财产分割有明确规则。男方婚前全款购房，该房屋自始属于男方个人财产，离婚时自然不参与分割。若婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋虽登记在男方名下，但女方参与了还贷及房屋增值，所以男方要对女方进行补偿。而婚后购买的房屋，无论登记在谁名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商，协商不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

夫妻离婚时房产证为男方名下，房屋归属分多种情况。若男方婚前全款买房，房屋属其个人财产，女方离婚时不能分割。若男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房屋归男方，但男方要对女方补偿共同还贷及增值部分。婚后购买的房屋，即便只登记男方名下，通常属于夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房的，保留好购房合同、付款凭证等，明确房屋出资情况。
2.婚后购房的，双方可签订财产协议，明确房屋归属。
3.涉及共同还贷的，留存好还款记录等证据，以便离婚时主张补偿。

法律分析：
（1）当房屋为男方婚前全款购买，依据法律规定，该房屋属于男方个人财产。在夫妻离婚时，女方没有权利对其进行分割。
（2）若男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同参与还贷，离婚时房屋通常归男方所有。不过，男方需要对女方就共同还贷的部分以及房屋相应的增值部分给予补偿。
（3）要是房屋是婚后购买，即使房产证仅登记男方一人名字，一般也会认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商分割方式；若协商无法达成一致，法院会根据财产的具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若房屋为男方婚前全款购买，女方在离婚时不应主张分割该房屋，应尊重房屋属于男方个人财产的事实。
（二）若男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，女方可与男方协商补偿事宜，若协商不成，可通过诉讼要求男方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）若房屋婚后购买，夫妻双方可先友好协商分割方式，若协商无果，可向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.男方婚前全款买房，且房产证登记在男方名下，此房为男方个人财产，离婚时女方不能分割。

2.男方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，但男方要补偿女方共同还贷及增值部分。

3.婚后买房，即便只登记男方名下，通常也是夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益来判。