房子过户了尾款一直没到怎么办

结论：
房子过户后尾款未到，卖方可先查看合同，与买方沟通督促付款，发送书面催款函，若买方仍不支付可收集证据向法院起诉并申请强制执行。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，房屋买卖合同中约定的付款时间、方式及违约责任等条款对买卖双方具有法律约束力。当买方未按约定支付尾款，属于违约行为，卖方有权要求其承担违约责任，比如支付违约金。先与买方沟通，给予其解释和补救的机会；沟通无果后发送书面催款函，明确告知相关事项，这是一种合理的催款手段。若买方依旧拒不支付，卖方通过收集合同、过户凭证、沟通记录等证据向法院提起诉讼，是通过法律途径维护自身合法权益的体现。胜诉后，若买方不履行判决，卖方申请强制执行，是保障自身权益得以实现的有效措施。如果在房屋买卖过程中遇到此类或其他法律问题，可向专业法律人士咨询以获取帮助。

房子过户后尾款未到，卖方应按合同约定积极追讨。若买方未按约定支付尾款，则构成违约，卖方有权要求其承担违约责任。

具体可采取以下措施：
1.查看合同条款。仔细查看房屋买卖合同，明确付款时间、方式及违约责任等内容，为后续处理提供依据。
2.与买方沟通。主动与买方沟通，了解未付款原因，督促其尽快支付尾款。
3.发送书面催款函。若沟通无果，可向买方发送书面催款函，明确付款期限及逾期后果。
4.采取法律途径。若买方仍拒不支付，卖方收集合同、过户凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求买方支付尾款并承担违约责任。胜诉后，若买方不履行判决，可申请强制执行。

法律分析：
（1）合同是解决尾款问题的关键依据。查看房屋买卖合同，能清晰知晓付款时间、方式和违约责任等重要条款，若买方未依约支付尾款，便构成违约，卖方有权追究其违约责任，如要求支付违约金。
（2）沟通是解决问题的第一步。先与买方交流，了解未付款原因，督促其尽快付款，有时可能是买方遇到临时困难，通过沟通可协商出解决方案。
（3）书面催款函有法律效力。若沟通无果，向买方发送书面催款函，明确付款期限和逾期后果，可起到警示作用。
（4）法律途径是最后的保障。若买方仍拒不支付，卖方收集合同、过户凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求支付尾款和承担违约责任。胜诉后，若买方不履行判决，可申请强制执行。

提醒：在处理此类问题时，要注意保存好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）仔细查看房屋买卖合同，里面对于付款时间、方式以及违约责任等都有明确的条款，这是确定双方权利义务的重要依据。

（二）先和买方友好沟通，了解未付款的具体原因，并且督促对方尽快支付尾款。

（三）若沟通没有效果，就给买方发书面催款函，在函件里清晰告知付款期限和逾期会产生的后果。

（四）要是买方依旧拒绝支付，卖方可以走法律途径。收集好合同、过户凭证、和买方的沟通记录等证据，向法院提起诉讼，要求买方支付尾款并承担违约责任。胜诉之后，如果买方不执行判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.明确合同条款
房子过户后尾款没到，先查看房屋买卖合同，确定付款时间、方式和违约责任等。若买方没按约定付款，卖方有权追究其违约责任，比如索要违约金。

2.积极沟通催款
先和买方沟通，了解未付款原因，催促对方尽快支付。若沟通没用，就发书面催款函，告知付款期限和逾期后果。

3.采取法律措施
若买方还是不支付，卖方收集合同、过户凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，要求支付尾款和承担违约责任。胜诉后买方不履行判决，可申请强制执行。