定金买方违约该如何赔偿

法律分析：
（1）定金罚则规定了买方交付定金后违约，卖方有权没收定金，其目的是保障合同顺利履行，约束双方遵守合同约定。
（2）定金数额有明确限制，由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。如在买卖交易中，若合同标的额确定，定金需按此标准设定。
（3）合同对定金的表述很关键，若未明确为“定金”或未约定定金性质，不能适用定金罚则。
（4）当实际损失远超过定金数额时，卖方除适用定金罚则外，还可主张损害赔偿以弥补损失。

提醒：
签订合同时要明确约定定金及性质，注意定金数额不能超规定比例。不同合同情况有别，遇到法律问题建议咨询进一步分析。

（一）在签订合同交付定金时，要明确约定款项为“定金”，并写明定金性质，避免因约定不明无法适用定金罚则。
（二）定金数额的约定要合理，不超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分不产生定金效力。
（三）若卖方因买方违约遭受的实际损失远超定金，可主张损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1.买方付定金后违约，卖方有权没收定金。定金罚则可保障合同履行，约束双方守约。
2.定金数额由当事人定，但不能超主合同标的额的20%，超出部分无效。如合同标的20万，定金最多4万。
3.合同没明确“定金”或没约定定金性质，不适用定金罚则。
4.若实际损失远超定金，卖方还能主张损害赔偿。

结论：
买方交付定金后违约，卖方有权没收不超主合同标的额百分之二十的定金，超出部分需返还；合同未明确“定金”或未约定定金性质不适用定金罚则，实际损失远超定金时卖方还可主张损害赔偿。
法律解析：
法律规定定金罚则是为保障合同履行，约束双方依约行事。定金数额由当事人约定，但上限是主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。若买方违约，卖方只能没收符合规定比例的定金，超出部分应返还。若合同未明确为“定金”或未约定定金性质，就无法适用定金罚则。并且当实际损失远超定金时，卖方还有权主张损害赔偿。如果在定金合同方面遇到类似复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.定金罚则是保障合同履行的重要规则，买方交付定金后违约，卖方有权没收定金，但定金数额不得超主合同标的额20%，超部分不产生定金效力。若合同未明确“定金”或未约定定金性质，则不适用该罚则。当实际损失远超定金时，卖方还能主张损害赔偿。
2.对于买方，在交付定金前要明确合同中定金条款的约定，确保定金数额在法律规定范围内，避免超比例支付。
3.对于卖方，若遇到买方违约，要准确计算可没收的定金数额，及时返还超出法定比例部分。若实际损失大，应积极收集证据主张损害赔偿。