(一)开垦村集体荒地等用于农业生产,提前做好投入成本记录,在土地被征收时,凭借相关证据争取地上附着物和青苗补偿费。
(二)若对土地补偿费归属有疑问,与村集体沟通协商,明确分配方式。
(三)打算开垦土地时,先向相关部门咨询,按规定申请合法手续,避免擅自开垦国有土地带来风险。
法律依据:
《土地管理法实施条例》第三十二条规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
1.开垦村集体荒地、荒山,长期投入改良用于农业生产,土地被征收时,地上附着物和青苗补偿费归开垦者,因为是其投入成本所得。
2.土地补偿费一般归村集体,因为土地所有权属于村集体,开垦不改变性质。
3.未经允许开垦国有土地,通常无补偿,擅自开垦还可能违法,会被要求恢复原状或受处罚。所以,开垦土地要先办合法手续。
结论:
农民自行开垦土地是否有补偿需视情况而定,开垦村集体荒地等可获地上附着物和青苗补偿费,土地补偿费归村集体;未经允许开垦国有土地通常无补偿且可能受处罚,开垦土地应先取得合法手续。
法律解析:
依据相关法律,土地所有权性质决定补偿归属。当开垦村集体的荒地、荒山等,开垦者在土地上投入成本种植农作物、建造附着物,在土地被征收时,地上附着物和青苗补偿费归开垦者,这是对其投入的合理补偿。而土地补偿费归村集体,因为土地所有权属于村集体,开垦行为不改变所有权。若未经允许开垦国有土地,由于没有合法依据且擅自开垦可能违反土地管理法规,所以通常没有补偿,还可能面临恢复原状和处罚。因此,为保障自身权益和避免法律风险,农民开垦土地最好先取得合法手续。若对土地开垦补偿等相关法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询。
1.农民自行开垦土地补偿情况依不同情形而定。若开垦村集体荒地、荒山等且持续投入用于农业生产,土地征收时能获地上附着物和青苗补偿费,因这是开垦者投入成本所得;但土地补偿费归村集体,因其所有权属村集体,开垦不改变性质。
2.若未经允许开垦国有土地,通常无补偿,擅自开垦还可能违反土地管理法规,会被要求恢复原状甚至受处罚。
3.建议农民开垦土地前先取得合法手续,避免后续无补偿及受处罚等问题,保障自身权益。
专业解答《土地管理法》第四条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,注意这里只是确定了农民能够使用自己开荒的土地。
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