夫妻离婚房子共同名字如何分割

结论：
夫妻离婚分割登记为双方名字的房子，先协商，能达成协议按协议分割；协商不成法院判决。婚后用共同财产购买，一般均等分割并照顾子女、女方和无过错方权益；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记双方名字，通常房屋归产权登记方，对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
法律解析：
《民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后用共同财产购买的登记双方名字的房子，属于夫妻共同财产，所以原则上均等分割，同时考虑相关照顾原则。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记双方名字的情况，司法实践中基于产权登记等因素，通常将房屋判归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分是双方共同付出的成果，所以获得房屋一方要给予另一方补偿。如果在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻离婚分割登记为双方名字的房子，分割方式先看协商，能达成协议按协议分割，协商不成由法院根据情况判决。
2.婚后用共同财产购买的房子，属夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。若一方出资贡献大或抚养子女，可适当多分。解决措施就是双方在协商时充分考虑这些因素，若上法院，需提供相关出资、抚养等证据。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名字，通常房屋判归产权登记方，获得房屋一方对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。双方可在协商时就补偿金额等达成一致，若协商无果，法院会依据实际情况确定补偿数额。

法律分析：
（1）夫妻离婚分割登记为双方名字的房子，优先遵循协商原则。若双方能达成协议，就按协议进行分割，体现了当事人意思自治。
（2）若协商不成，法院会介入判决。婚后用共同财产购买的房子，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过会照顾子女、女方和无过错方权益。比如一方对家庭付出更多、抚养子女等，可能会适当多分。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名字，司法实践中常将房屋判归产权登记方，获得房屋一方需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻双方先尝试自行协商，达成一致协议后按协议分割房产，这样能自主决定分割方式，避免诉讼繁琐。
（二）若协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。婚后用共同财产购买的房屋，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，一般均等分割，若一方出资贡献大或抚养子女等，可适当多分。
（三）对于一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名字的房屋，虽然司法实践通常判归产权登记方，但另一方有权要求获得婚后共同还贷及增值部分的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.夫妻离婚分割登记双方名字的房子，先看能否协商，能达成协议就按协议分割；协商不成则由法院判决。
2.婚后用共同财产买的房，一般是共同财产，原则上平分，同时会照顾子女、女方和无过错方。若一方出资多或抚养子女，可适当多分。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名，通常房子归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。