农村宅基地同村间如何转让

（一）确保符合转让条件：转让方要有两处以上农村住房，受让方需是无宅基地的村集体成员，转让要获得集体组织同意，且宅基地随住房一并转让。
（二）规范转让流程：先由转让方和受让方达成意向并签订书面转让合同，明确双方权利义务。然后双方带身份证明、宅基地使用证、转让合同等材料向村委会申请，村委会审核同意后报乡级人民政府审批，审批通过完成宅基地使用权变更登记，转让生效。
（三）依法依规操作：转让行为严格依照法律法规进行，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

1.转让条件：转让方须有两处以上农村住房，受让方是村集体成员且无宅基地，转让要经集体组织同意，宅基地随住房一起转让。
2.转让流程：先由双方达成意向，签书面转让合同，明确权利义务；再携身份证明、使用证、合同等材料向村委会申请；村委会审核通过后报乡级政府审批；审批通过完成变更登记，转让才生效。
3.特别提醒：转让要依法依规，防止后续纠纷。

结论：
农村宅基地同村转让需满足转让方有两处以上住房、受让方无宅基地且为村集体成员、经集体组织同意、宅基地随房转让等条件，并按达成意向签合同、向村委会申请、报乡级政府审批、完成变更登记的流程进行。
法律解析：
依据相关法律规定，农村宅基地同村转让设置条件和流程是为了保障村集体土地合理使用和村民权益。要求转让方有两处以上住房，可避免转让后自身居住无保障；受让方无宅基地且为村集体成员，确保宅基地分配的公平性和集体土地的集体属性；经集体组织同意能使集体对土地流转进行有效管理；宅基地随房转让遵循“房地一体”原则。流程上，签订书面合同明确双方权利义务，避免后续纠纷；村委会审核和乡级政府审批可保证转让行为合法合规；完成变更登记则从法律上确认了转让的生效。若在农村宅基地同村转让中遇到问题或不确定相关事宜，可向专业法律人士咨询，以确保转让行为合法有效。

农村宅基地同村转让需满足条件并遵循流程。条件包括转让方有两处以上农村住房，受让方无宅基地且为村集体成员，转让经集体组织同意，宅基地随住房一并转让。

为确保转让合法合规，可采取以下措施：
1.转让前，双方应仔细确认是否符合转让条件，特别是受让方的资格。
2.签订书面转让合同，明确双方权利义务、转让价格、付款方式等关键内容，避免后续纠纷。
3.按流程操作，先向村委会提出申请，审核通过后报乡级人民政府审批，最后完成宅基地使用权变更登记。
4.转让过程中，严格依法依规进行，如有疑问可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）农村宅基地同村转让的条件设置是为了保障村集体宅基地资源合理分配。转让方有两处以上住房可转让，避免资源过度集中；受让方无宅基地且为村集体成员，保证了宅基地分配给真正有需求的集体内部人员。转让经集体组织同意以及宅基地随住房一并转让的规定，维护了集体利益和土地使用的稳定性。
（2）转让流程的规定严谨且必要。达成转让意向并签订书面合同，明确双方权利义务，为后续可能出现的问题提供依据。向村委会申请，便于集体进行初步审核和管理。报乡级人民政府审批，确保转让符合相关政策法规。完成变更登记使转让具有法律效力，保障双方权益。

提醒：
同村宅基地转让务必严格按规定条件和流程操作，否则转让可能无效。不同地区政策有差异，建议咨询了解具体情况。