婚姻存续期一方买房怎样算个人财产

婚姻存续期一方买房，以下情况算个人财产：
1.用婚前财产买且登记在自己名下，要提供银行转账记录等证据证明资金源于婚前财产。
2.夫妻签书面财产协议，明确房产归一方，协议有法律效力。
3.一方父母出资购买，明确只赠与自己子女并登记在其名下，房产属个人财产。

结论：
婚姻存续期一方买房，在使用一方婚前财产购买并登记在自己名下、夫妻有书面协议约定房产归一方、一方父母出资且明确赠与自己子女并登记在该子女名下这三种情形下算个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，财产归属有明确界定。用一方婚前财产买房并登记在自己名下，因其资金来源为婚前个人财产，所以该房产仍属个人财产，但需有银行转账记录等充分证据证明。夫妻双方签订书面财产协议，基于意思自治原则，协议对双方有法律约束力，按约定该房产可归一方所有。一方父母出资购买且明确表示只赠与自己子女并登记在该子女名下，视为对自己子女的单独赠与，房产属于夫妻一方个人财产。若对婚姻存续期房产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.婚姻存续期一方买房在特定情形下可算个人财产。包括用一方婚前财产购买且登记在自己名下、夫妻签订书面协议约定房产归一方、一方父母出资购买并明确只赠与自己子女且登记在该子女名下这三种情况。
2.对于第一种情况，要保留好银行转账记录等能证明购房资金来源于婚前财产的证据，以防日后产生纠纷。
3.第二种情况中，签订书面财产协议时应确保协议内容合法合规，最好能进行公证，增强协议的证明力。
4.第三种情况，一方父母出资时要有明确的赠与表示，可通过书面赠与协议等方式确定，同时及时完成房产登记手续，明确房产归属。

法律分析：
（1）用婚前财产买房且登记在自己名下的情况，在婚姻存续期能认定为个人财产。不过前提是要提供诸如银行转账记录等充分证据，以此证明购房资金的来源是婚前财产，这是界定个人财产的关键所在。
（2）夫妻双方签订书面财产协议是很重要的方式。只要协议明确约定房产归一方所有，那么该协议就具有法律效力，能保障房产作为一方个人财产。
（3）当一方父母出资买房，同时明确表示只赠与自己子女且将房产登记在该子女名下时，按照法律规定，此房产属于夫妻一方个人财产。

提醒：
保留好资金来源的证据，签订书面财产协议时确保内容合法有效。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想用婚前财产买房并使其成为个人财产，要提前做好资金管理，留存好能证明资金为婚前财产的证据，如银行流水、婚前存款证明等，购房时确保房产登记在自己名下。
（二）若通过签订书面财产协议确定房产归属，协议内容要清晰明确，最好进行公证以增强法律效力。
（三）若由一方父母出资买房，父母要以书面或其他可证明的方式明确表示只赠与自己子女，同时房产登记在该子女名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。