房东不退押金起诉需哪些证据

结论：
房东不退押金起诉需准备租赁合同、押金支付凭证、房屋交接证据、沟通记录和其他证据。
法律解析：
在房东不退押金的起诉案件中，这些证据至关重要。租赁合同能确立租赁关系，明确押金相关条款，是判断双方权利义务的基础；押金支付凭证直接证明已支付押金及金额，是主张退还押金的前提；房屋交接证据可证明交房时房屋状况，避免房东以房屋损坏为由克扣押金；沟通记录体现与房东协商过程及对方拒绝退还的事实，增加诉求合理性；其他证据如证人证言等可辅助证明租赁期间无不当行为。通过这些证据能有力支持起诉诉求。若在收集证据或起诉过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房东不退押金起诉需准备充分证据以保障权益。租赁合同能证明租赁关系，明确押金金额和退还条件；押金支付凭证可证实已支付押金及具体数额；房屋交接证据能表明交房时房屋状况良好，无需扣除押金的损坏；沟通记录可证明与房东协商过押金退还，而房东拒绝；其他证据如证人证言也能辅助证明房屋使用期间无不当行为。
为顺利起诉，可采取以下措施：
1.仔细审查租赁合同，确认押金相关条款。
2.妥善保存押金支付凭证，如转账记录截图、收条原件等。
3.交房时做好物品清单记录，拍摄清晰照片或视频。
4.保留与房东的沟通记录，包括聊天截图、录音等。
5.若有必要，收集物业或邻居的证人证言。

法律分析：
（1）租赁合同是基础证据，它能确立租赁双方的法律关系，明确关于押金的关键信息，像金额和退还条件，为起诉提供基本框架。
（2）押金支付凭证是资金流向的证明，可证实租客确实支付了相应数额的押金，是主张退还押金的有力财务证据。
（3）房屋交接证据能直观呈现交房时房屋状态，若与合同约定相符且无损坏，房东就没有扣除押金的正当理由。
（4）沟通记录反映了租客与房东就押金退还的协商过程和结果，证明房东拒绝退还的事实，体现租客积极维权和房东的不当行为。
（5）其他证据如证人证言能从第三方角度辅助证明租客在房屋使用期间的合规性，增加胜诉的可能性。

提醒：
收集证据时应确保其真实性和完整性，不同案件情况可能有差异，建议进一步咨询以精准分析。

（一）仔细审查租赁合同，确保合同条款完整清晰，若合同存在模糊不清之处，需寻找其他旁证辅助。
（二）整理押金支付凭证时，要保证其真实有效，转账记录需有明确的支付对象和金额，收条要包含房东签字等关键信息。
（三）房屋交接证据需在交房时及时、全面地收集，照片和视频要清晰反映房屋整体状况和物品细节。
（四）沟通记录要完整保存，不得删减或篡改，以保证其证明力。
（五）对于其他证据，如证人证言，要确保证人愿意出庭作证，并提前沟通好作证内容。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述提到的租赁合同、支付凭证等均属于法定证据类型。

起诉房东不退押金，需准备以下证据：
1.租赁合同，它能证明租赁关系，明确双方权利义务，包括押金金额和退还条件。
2.押金支付凭证，像转账记录、收条，证明支付了多少押金。
3.房屋交接证据，如物品清单、照片、视频，证明交房时房屋符合约定，没损坏。
4.沟通记录，聊天记录、通话录音等，证实和房东协商过，房东拒绝退押金。
5.其他证据，如物业或邻居的证人证言，证明使用房屋无不当行为。