房屋财产分配权利如何确定

结论：
房屋财产分配权利确定需综合考虑产权归属、取得时间、父母出资情况、遗嘱或赠与合同约定及婚内财产协议等因素，不同情形分配结果不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前一方全款买房且登记在该方名下，此房为个人财产，另一方在分配时无主张权利；婚后购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。涉及父母出资的情况，一方父母婚前出资并登记在出资人子女名下，或婚后出资登记在出资人子女名下，都视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资则按出资份额按份共有。若有遗嘱或赠与合同明确房屋归属，应按约定处理。同时，夫妻双方的婚内财产协议也会影响房屋分配。由于房屋财产分配情况复杂，如果您在房屋财产分配方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到保障。

1.房屋财产分配权利受多种因素影响，包括产权归属、取得时间、父母出资情况、遗嘱或赠与合同约定及婚内财产协议等。婚前一方全款买且登记在该方名下，是个人财产，另一方无分配权；婚后购买，通常是夫妻共同财产，离婚时均等分割。
2.父母出资方面，一方父母婚前出资且登记在出资人子女名下，或婚后出资并登记在该子女名下，都视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资则按出资份额按份共有。
3.若有遗嘱或赠与合同明确房屋归属，按约定处理。同时，婚内财产协议也会影响房屋分配。
解决措施与建议：在购房时明确产权登记情况，签订婚内财产协议保障权益；处理房屋分配时仔细审查相关文件，按法律和约定处理。

法律分析：
（1）房屋财产分配权利主要依据产权归属、取得时间和相关约定。婚前一方全款买房且登记在其名下，该房屋为个人财产，另一方在分配时无主张权利。
（2）婚后购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
（3）父母出资情况不同，房屋归属也不同。一方父母婚前出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下同样视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，则按出资份额按份共有。
（4）有遗嘱或赠与合同明确约定房屋归属的，按约定处理，同时要考虑夫妻双方是否有婚内财产协议。

提醒：房屋财产分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确定房屋产权相关信息，查看房产证登记情况、购房合同等资料，明确产权归属和取得时间。
（二）了解父母出资情况，留存出资凭证，如转账记录、出资说明等，以确定房屋性质。
（三）查找遗嘱或赠与合同，若有相关约定，按约定处理房屋分配。
（四）查看夫妻双方是否签订婚内财产协议，若有则按协议执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，为夫妻一方的个人财产。

1.房屋财产分配权利由产权归属、取得时间和相关约定决定。婚前一方全款买房且登记在其名下，属个人财产，另一方无权分配。
2.婚后购买的房屋，不论登记在谁名下，通常是夫妻共同财产，离婚时一般平分。
3.父母出资情况不同，房屋归属有别。婚前或婚后一方父母出资登记在子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。
4.有遗嘱或赠与合同明确房屋归属，按约定处理，同时也要考虑婚内财产协议。