延期上房违约金是多少

法律分析：
（1）延期上房违约金确定有两种情况。若购房合同有明确约定，就按合同约定的计算方式和标准来执行，例如按购房款的一定比例每日计算。这体现了合同自治原则，合同双方的约定具有优先性。
（2）若合同未约定或约定不明，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金，这是法律为保障购房者权益所做的规定。
（3）当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加，以确保违约金数额公平合理。
（4）在整个过程中，保留好相关证据十分重要，这是维权的关键。

提醒：
在遇到延期上房违约金问题时，要及时收集证据。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询以获取更精准分析。

（一）合同有明确约定时，严格按照合同中约定的计算方式和标准来确定延期上房违约金，比如按购房款的一定比例每日计算。
（二）合同未约定或约定不明，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
（三）当违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少或增加。
（四）在整个过程中，要保留好相关证据，用于后续维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.延期上房违约金数额的确定，先看购房合同约定。若合同有明确约定计算方式和标准，就按此执行，比如按购房款一定比例每日计算。
2.若合同未约定或约定不明，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定，该标准由主管部门公布或评估机构评定。
3.若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
4.维权时要保留好相关证据。

结论：
延期上房违约金数额按合同约定和法律规定确定，合同有约定按约定执行，未约定或约定不明按同地段同类房屋租金标准确定，违约金不合理可请求调整，维权要保留证据。
法律解析：
在购房过程中，若开发商延期上房，违约金的确定有章可循。当购房合同明确约定了违约金计算方式和标准时，就依照约定执行，比如按购房款的一定比例每日计算。要是合同没有相关约定或者约定不清晰，就按照有关主管部门公布的或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。同时，若违约金数额与实际损失差距过大，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。在整个过程中，保留好相关证据非常重要，这是维护自身合法权益的有力武器。如果您在延期上房违约金方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。

1.延期上房违约金数额确定需结合合同约定与法律规定。若购房合同有明确约定，按约定的计算方式和标准执行，比如按购房款一定比例每日计算。

2.若合同未约定或约定不明，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

3.实际中若违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

4.建议当事人在遇到此类问题时保留好相关证据，比如购房合同、房屋租金评估报告等，以便在维权时使用。同时，在签订购房合同时，要仔细审查违约金条款，明确约定计算方式和标准，保障自身合法权益。