结论:
附带民事拆迁赔偿分合法与违法情形,合法拆迁应公平合理补偿,补偿有范围和方式,被拆迁人可选择;违法拆迁被拆迁人有权要求赔偿损失及合理费用,可协商,协商不成可通过法律途径解决。
法律解析:
依据《民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定,在合法拆迁中,需遵循公平、合理原则对被拆迁人补偿。补偿范围涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用,经营性房屋还有停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换,被拆迁人能自主选择。而违法拆迁时,被拆迁人可要求赔偿直接财产损失及合理费用。被拆迁人可先和拆迁方协商赔偿,协商无果可通过行政复议或行政诉讼等法律途径,由法院确定赔偿数额。若您在拆迁赔偿方面有任何疑问或遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
1.附带民事拆迁赔偿需根据不同情形处理。合法拆迁应遵循公平合理原则,给予被拆迁人补偿。补偿范围涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用,经营性房屋还有停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和产权调换,被拆迁人可自主选择。
2.违法拆迁时,被拆迁人有权要求赔偿直接财产损失,如房屋及附属设施损毁,也可主张搬迁、临时安置等合理费用。
3.解决措施与建议:合法拆迁中,拆迁方要严格按规定执行补偿,保障被拆迁人选择权。违法拆迁时,被拆迁人先与拆迁方协商赔偿,协商无果可通过行政复议或行政诉讼解决,以维护自身合法权益。
法律分析:
(1)合法拆迁时,依据公平、合理原则进行补偿。补偿范围涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用,经营性房屋还有停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换,被拆迁人可自主决定。
(2)违法拆迁情况下,被拆迁人能要求赔偿直接财产损失,像房屋及附属设施损毁等,也可主张因违法强拆产生的搬迁、临时安置等合理费用。可先和拆迁方协商赔偿,协商无果可通过行政复议或行政诉讼解决,由法院确定赔偿数额。
提醒:
合法拆迁中要留意补偿是否合理,违法拆迁及时留存证据。不同拆迁案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)合法拆迁时,拆迁方要按公平、合理原则补偿被拆迁人。被拆迁人要清楚补偿范围包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用,经营性房屋还有停产停业损失补偿。同时可自主在货币补偿和房屋产权调换中做出选择。
(二)违法拆迁情况下,被拆迁人先要求赔偿直接财产损失及合理费用,接着尝试与拆迁方协商赔偿。若协商不成,通过行政复议或行政诉讼等法律途径,让法院确定赔偿数额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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