诉讼离婚完成整个流程需要多久

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

您好，关于二手房买卖的完整流程是该怎样的呢这个问题，我的解答如下,一、买房前——选房条件买房前要仔细斟酌买房目的,有了目的就好确定买房要考虑的条件了,比如相应的楼盘位置,房子的配套状况,小区内部环境,户型大小和结构等因素。位置因素主要考虑上下班是否方便、投机价值等。配套状态主要考虑生活便利程度,日常需求是否能满足。小区环境也十分重要,这跟物业管理水平直接挂钩。至于户型,我们之前讲过很多,这里不再一一赘述了,主要考虑到南北通透,户型方正、动静分区等。二、房价房价是个敏感词,主要是现在大家都会在网上找房,然后去现场看房。现在网上普遍存在报价偏低、假房源等问题,建议购房者到目标区域后,多找几家中介咨询。三、核实核实的是买卖双方资质和房产情况。对于限购城市来说,审核买方购房资格是必须的,对于卖房则是审核房屋产权情况。现在部分城市(北京)已经强制推行了房源售前审核制度,是对降低购房者风险有好处。四、签合同签合同的原则是将所有达成的意向落实到纸上。关于违约、交房日期、车位、迁户口等问题一一敲定。五、付款对于没有多少购房经验的人来说,建议选择资金监管服务。不要把钱都打给房主。六、过户买二手房,税费要比新房复杂,除了房款之外,契税、营业税、个税、印花税、中介收取的各项费用要一一理清。七、房屋交接房屋交接后,还应注意物业的交接,因为牵扯到物业费问题,不可漏掉这一步。

您好，针对您的二手房买卖的完整流程是要怎样的呢问题解答如下,一、买房前——选房条件买房前要仔细斟酌买房目的,有了目的就好确定买房要考虑的条件了,比如相应的楼盘位置,房子的配套状况,小区内部环境,户型大小和结构等因素。位置因素主要考虑上下班是否方便、投机价值等。配套状态主要考虑生活便利程度,日常需求是否能满足。小区环境也十分重要,这跟物业管理水平直接挂钩。至于户型,我们之前讲过很多,这里不再一一赘述了,主要考虑到南北通透,户型方正、动静分区等。二、房价房价是个敏感词,主要是现在大家都会在网上找房,然后去现场看房。现在网上普遍存在报价偏低、假房源等问题,建议购房者到目标区域后,多找几家中介咨询。三、核实核实的是买卖双方资质和房产情况。对于限购城市来说,审核买方购房资格是必须的,对于卖房则是审核房屋产权情况。现在部分城市(北京)已经强制推行了房源售前审核制度,是对降低购房者风险有好处。四、签合同签合同的原则是将所有达成的意向落实到纸上。关于违约、交房日期、车位、迁户口等问题一一敲定。五、付款对于没有多少购房经验的人来说,建议选择资金监管服务。不要把钱都打给房主。六、过户买二手房,税费要比新房复杂,除了房款之外,契税、营业税、个税、印花税、中介收取的各项费用要一一理清。七、房屋交接房屋交接后,还应注意物业的交接,因为牵扯到物业费问题,不可漏掉这一步。