房屋赠予后是否算共同财产

结论：
房屋赠予后是否为共同财产分情况而定，婚姻存续期间明确只赠一方为个人财产，未明确则为共同财产；婚前赠予一般为个人财产。已过户赠与生效，未过户赠与人在一定条件可撤销。
法律解析：
依据民法典规定，婚姻关系存续期间的房屋赠予，若赠与人明确表明只给夫妻一方，此房屋就仅属于受赠方个人，并非夫妻共同财产；若未明确说明，法律上视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。而婚前的房屋赠予，通常认定为受赠方的个人财产。同时，房屋赠与以办理过户登记为生效要件，若已完成过户，赠与生效；若未过户，赠与人在符合法定条件时能撤销赠与。

若在房屋赠予方面你还有其他疑问，或是遇到相关法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.房屋赠予后是否为共同财产依情况而定。婚姻关系存续期间，赠与人明确表示只赠与一方，房屋属受赠方个人财产；未明确表示的，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。婚前赠予，通常认定为受赠方个人财产。
2.对于已办理过户登记的房屋，赠与生效。未办理过户登记的，赠与人在一定条件下可撤销赠与。
3.建议受赠方若想确保房屋为个人财产，让赠与人出具明确只赠与一方的书面声明并进行公证。办理房屋过户登记要及时，避免赠与人撤销赠与带来损失。若涉及赠与纠纷，可咨询专业法律人士解决。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间的赠予，赠与人明确表示只赠与夫妻一方时，房屋为受赠方个人财产，非共同财产；未明确表示只赠与一方，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
（2）婚前赠予，通常认定为受赠方个人财产，不算共同财产。
（3）房屋办理过户登记，赠与生效；未办理过户登记，赠与人在一定条件下可撤销赠与。

提醒：
在接受房屋赠与时，明确赠与人的意图并保留相关证据很重要。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚姻关系存续期间受赠房屋，若想让房屋成为受赠方个人财产，赠与人要明确表示只赠与夫妻一方，可通过书面赠与协议等方式确定。若不想让房屋成为共同财产，要避免没有明确的赠与指向。
（二）婚前受赠房屋通常是受赠方个人财产，为避免纠纷，也可保留相关赠与证据。
（三）受赠方要及时办理房屋过户登记，保障赠与生效，避免赠与人在一定条件下撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

1.婚姻存续期间赠予房屋：赠与人明确表示只给一方，房屋属受赠方个人财产；未明确表示，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。

2.婚前赠予房屋：通常认定为受赠方个人财产。

3.过户情况：已办理过户，赠与生效；未办理，赠与人在一定条件下可撤销赠与。