一方婚前房产给子女该怎么做

法律分析：
（1）赠与方式可即时实现产权转移，其关键在于签订书面赠与合同，且要清晰表达赠与意愿，之后完成过户登记。不过，可能会产生赠与税等费用。
（2）买卖方式遵循正常二手房交易流程，此过程需签订房屋买卖合同，依法缴纳相关税费，最后办理过户手续，虽然流程相对常规，但纳税是必要环节。
（3）继承方式只有在赠与人去世后才生效。若想通过遗嘱继承，赠与人需提前订立合法有效的遗嘱。不过，继承可能面临复杂的法律程序。

提醒：
不同处置婚前房产的方式各有风险和成本，实际情况因人而异，建议咨询了解各方法律细节后再做决定。

（一）对于赠与方式，要确保书面赠与合同规范，明确房产信息、赠与双方身份等关键内容，办理过户登记时准备好相关证件材料，避免因材料不齐影响过户。
（二）买卖方式中，签订房屋买卖合同要仔细审查条款，确保自身权益，按规定及时准确缴纳税费，避免逾期产生额外费用。
（三）若选择遗嘱继承，订立遗嘱时要符合法律规定的形式和实质要件，最好进行公证或找律师见证，以增强遗嘱效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

一方将婚前房产给子女，有三种常见方式：
1.赠与：签订书面合同明确赠与，然后办理过户登记，能即时转移产权，但可能有赠与税。
2.买卖：按二手房交易流程，签合同、缴税、过户，需按规定纳税。
3.继承：赠与人去世后，子女法定或遗嘱继承。想遗嘱继承，赠与人可提前立有效遗嘱。继承在去世后生效，可能面临复杂程序。建议依自身情况选方式，并咨询专业人士。

结论：一方将婚前房产给子女有赠与、买卖和继承三种常见方式，每种方式各有利弊，需根据自身情况选择并咨询专业人士。
法律解析：根据民法典等相关法律，赠与房产需签订书面赠与合同并办理过户登记，能即时转移产权，但可能产生赠与税。买卖是按正常二手房交易流程，签订合同、缴税、过户，也需承担相应税费。继承在赠与人去世后生效，法定继承按法律规定进行，遗嘱继承则需赠与人提前订立合法有效遗嘱。不过继承可能面临复杂法律程序。鉴于每种方式的特点和潜在问题，为确保操作合法合规，建议大家根据自身实际情况谨慎选择合适的方式。如果对这些房产处置方式还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和指导。

一方将婚前房产给子女有赠与、买卖和继承三种常见方式，各有特点与利弊。

1.赠与：需签订书面赠与合同并办理过户登记，能即时转移产权，但可能有赠与税。可提前了解当地赠与税政策，必要时咨询税务专家合理规划。
2.买卖：按二手房交易流程，签订合同、缴税并过户。要熟悉二手房交易流程，提前准备好相关材料，确保交易顺利。
3.继承：赠与人去世后子女按法定或遗嘱继承。若想遗嘱继承，赠与人应提前订立合法有效遗嘱。对于遗嘱订立可咨询律师，确保遗嘱符合法律规定。

建议根据自身情况，如是否急需转移产权、经济状况等选择合适方式，并咨询专业人士保障操作合法合规。