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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但宅基地上房屋可继承,女儿无论是否出嫁都是法定第一顺序继承人,可继承房屋并依房地一体原则使用宅基地;房屋灭失集体有权收回宅基地;有遗嘱按遗嘱分配;已在婆家取得宅基地的女儿继承房屋不得翻建、重建,房屋坍塌后宅基地被集体收回。
法律解析:
根据法律规定,宅基地属于集体所有,其所有权不能被继承,然而宅基地上的房屋属于个人合法财产,能够被继承。在法定继承里,女儿不论是否出嫁,都作为第一顺序继承人,对父母遗留的房屋享有继承权。基于房地一体原则,女儿继承房屋后可继续使用对应的宅基地。不过,当房屋不存在了,由于宅基地的集体所有属性,不能单独继承宅基地,集体便有权收回。若父母立下遗嘱,房屋应按照遗嘱进行分配。要是女儿已在婆家取得宅基地,继承的房屋不能进行翻建、重建,等房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。若大家在宅基地和房屋继承方面有更多疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获取更准确的法律建议。
2025-12-04 06:06:03 回复
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1.宅基地所有权属集体不可继承,但其上房屋可继承,女儿无论出嫁与否,作为法定第一顺序继承人,对父母遗留房屋有继承权。依据房地一体原则,女儿继承房屋后能继续使用宅基地。
2.若房屋灭失,因宅基地集体所有,不能单独继承,集体有权收回。若父母有遗嘱,按遗嘱分配房屋。
3.若女儿已在婆家取得宅基地,继承的房屋不能翻建、重建,待其坍塌后,宅基地由集体收回。
解决措施和建议:女儿在继承房屋前,应明确自身在婆家的宅基地情况。继承房屋后,妥善维护房屋避免灭失。若父母有遗嘱,及时了解遗嘱内容。对于不能翻建重建的房屋,提前做好规划。
2025-12-04 06:04:40 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不能被继承,不过宅基地上的房屋能够继承。法定继承时,不论女儿是否出嫁,都是第一顺序继承人,对父母遗留房屋享有继承权。
(2)遵循房地一体原则,女儿继承房屋后可继续使用宅基地。但如果房屋灭失,由于宅基地归集体所有,无法单独继承宅基地,集体有权收回。
(3)若父母立有遗嘱,房屋应按照遗嘱进行分配。
(4)若女儿已在婆家取得宅基地,继承的房屋不能翻建、重建,等房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
提醒:在涉及宅基地房屋继承时,要留意遗嘱效力和房屋状况。不同家庭情况复杂,建议咨询以获取准确法律分析。
2025-12-04 05:04:38 回复
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(一)若想确保女儿对父母宅基地上房屋的继承权益,可提前立下合法有效的遗嘱明确房屋分配。
(二)若女儿已在婆家取得宅基地,继承房屋后要注意不能对其进行翻建、重建。
(三)要重视房屋的维护,避免因房屋灭失而失去宅基地的使用权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2025-12-04 04:15:53 回复
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1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋可继承。
2.女儿无论是否出嫁,都是法定第一顺序继承人,对父母遗留房屋有继承权。依房地一体原则,继承房屋后可使用宅基地。
3.房屋灭失后,因宅基地集体所有,不能单独继承,集体有权收回。
4.父母有遗嘱的,按遗嘱分配房屋。
5.女儿在婆家已取得宅基地,继承房屋不得翻建、重建,房屋坍塌后,宅基地由集体收回。
2025-12-04 04:07:32 回复