继承夫妻共同财产转卖该如何操作

1.明确可转卖财产：继承夫妻共同财产转卖，先确定范围。共同财产一半归在世配偶，另一半为被继承人遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱由配偶、子女、父母等第一顺序继承人法定继承。

2.办理继承手续：继承人到公证处办继承公证，确定各自份额，再带公证书、房产证等去不动产登记中心办产权变更，将房屋登记到自己名下。

3.完成转卖流程：产权变更后，按二手房交易流程转卖，签合同、办网签，到税务部门缴税，最后到不动产登记中心将房屋过户给买家。

结论：继承夫妻共同财产转卖，要先确定可转卖财产范围，按遗嘱或法定继承办理继承手续，完成产权变更后按二手房交易流程转卖。
法律解析：根据民法典，夫妻共同财产中一半归在世配偶，另一半作为被继承人遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由第一顺序继承人共同继承。继承人需先办理继承公证确定份额，再到不动产登记中心进行产权变更登记。完成这些后，就能按正常二手房交易流程转卖，包括签合同、办网签、缴税和办理产权转移登记。整个过程严格遵循法律规定，以保障各方合法权益。如果在继承和转卖夫妻共同财产过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.继承夫妻共同财产转卖需遵循特定流程。首先要明确可转卖财产范围，夫妻共同财产中一半归在世配偶，另一半为被继承人遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由第一顺序继承人共同继承。
2.继承人需先办理继承手续，前往公证处办理继承公证以确认继承份额，再持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，将房屋登记到自己名下。
3.完成产权变更后可进行转卖。按正常二手房交易流程，签订买卖合同并办理网签，接着到税务部门缴纳税费，最后到不动产登记中心办理产权转移登记，将房屋过户给买家。

建议继承人提前了解继承和转卖的相关规定和流程，准备好所需材料，确保手续办理顺利。在交易过程中，严格遵守法律法规，保障自身和买家的合法权益。

法律分析：
（1）继承夫妻共同财产转卖的关键在于明确可转卖财产范围。夫妻共同财产中，在世配偶先拥有一半，另一半作为被继承人遗产进行分配。有遗嘱时按遗嘱继承，无遗嘱则由第一顺序继承人共同继承。
（2）继承人需完成继承手续。先到公证处办理继承公证，确定各自继承份额，再持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，将房屋登记到自己名下。
（3）完成产权变更后，继承人可按正常二手房交易流程转卖。包括签订买卖合同、办理网签、缴纳税费，最后到不动产登记中心办理产权转移登记，将房屋过户给买家。

提醒：
转卖继承的夫妻共同财产时，务必确保继承手续合法合规，避免因手续问题产生纠纷。不同继承情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确定可转卖财产范围
先明确夫妻共同财产中一半归在世配偶，另一半作为被继承人遗产。若有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。

（二）办理继承手续
前往公证处办理继承公证，确定各继承人继承份额。之后持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，把房屋登记到继承人名下。

（三）转卖房产
完成产权变更后，按正常二手房交易流程操作。签订买卖合同，办理网签，到税务部门缴纳相关税费，最后到不动产登记中心办理产权转移登记，将房屋过户给买家。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。