房子有夫妻两人名字离婚后咋办

结论：
房子登记有夫妻两人名字，离婚时一般按共同财产处理，分割先协商，协商不成可诉至法院，法院依多种因素判决，还有不同情形的处理方式。
法律解析：
根据民法典相关规定，房子登记夫妻两人名字通常属于夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，能达成一致按协议分割。若协商不成起诉到法院，法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素判决。当双方均主张房屋所有权时可竞价取得；一方主张的，评估后取得方补偿另一方；双方都不主张的，法院拍卖、变卖房屋后分割价款。若房屋有贷款未还清，取得房屋一方承担后续还贷义务并补偿另一方。在离婚涉及房产分割时，情况较为复杂，若遇到难以处理的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房子登记夫妻两人名字，离婚时属夫妻共同财产，分割先协商，协商不成可诉至法院，法院会综合多因素判定。
2.分割方式多样：双方均主张所有权可竞价；一方主张的经评估后取得方补偿另一方；双方都不主张则法院拍卖变卖后分割价款。
3.若房屋有贷款未还清，取得房屋一方承担后续还贷义务并补偿另一方。

建议：离婚双方先友好协商，明确各自需求和期望。协商时考虑购房资金来源等因素。若协商困难可咨询专业律师，在律师指导下处理，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）房子登记夫妻两人名字，离婚时通常作为夫妻共同财产。先由双方协商分割，若能达成一致，按协议执行，这体现了当事人意思自治原则。
（2）协商不成诉至法院，法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素判决。这确保了判决的公平合理，考虑到了不同情况。
（3）对于房屋所有权归属，若双方均主张，可竞价取得；一方主张，评估后取得方补偿另一方；双方都不主张，法院拍卖、变卖房屋分割价款。
（4）房屋有贷款未还清，取得房屋一方承担后续还贷义务并补偿另一方，这保障了双方权益。

提醒：离婚分割房产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）离婚时对于登记有夫妻两人名字的房子，双方应先尝试友好协商，确定分割方式，达成一致后按协议分割，这样能避免矛盾激化。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集购房资金来源、自己对房屋贡献等相关证据，以便法院综合判断。
（三）根据不同主张情况应对：双方均主张房屋所有权时积极参与竞价；一方主张时配合评估机构进行房屋价值评估；双方都不主张时等待法院拍卖、变卖房屋并参与价款分割。
（四）若房屋有贷款未还清，取得房屋一方要做好承担后续还贷义务的准备，并给予另一方合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.房子登记夫妻双方名字，离婚时通常作为共同财产。先由双方协商分割，达成一致按协议处理。
2.协商不成可起诉，法院会综合购房资金来源、双方贡献、婚姻时长等因素判决。
3.若双方都要房，可竞价；一方要房，评估后取得方补偿另一方；双方都不要，法院拍卖变卖后分割价款。
4.若有房贷未还清，取得房屋一方承担后续还贷，并补偿另一方。