亲戚赠与夫妻一方的房产如何分配

法律分析：
（1）亲戚明确将房产赠与夫妻一方时，此房产属于受赠方个人财产。这意味着在婚姻关系破裂进行财产分割时，该房产不纳入夫妻共同财产范畴，另一方无权要求分割。
（2）当亲戚未明确表示房产仅赠与一方，在婚姻存续期间受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商处理；若协商无果，法院会依据财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
在接受亲戚房产赠与时，建议明确赠与意图并保留相关证据。不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）若亲戚明确表示房产只赠与夫妻中的一方，保留好相关证据，如赠与合同、公证书等，证明该房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
（二）若亲戚未明确表示仅赠与一方，双方可在离婚时先自行协商该房产的分配方案。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.亲戚赠与房产分配，关键在于赠与情况。若明确仅赠与夫妻一方，该房产属受赠方个人财产，离婚时不参与分割。

2.若未明确仅赠与一方，婚姻期间受赠财产通常为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.确定房产分配，需先明确赠与有无指定对象。

结论：
亲戚赠与夫妻一方的房产，明确仅赠与一方的属受赠方个人财产，离婚不分割；未明确的属夫妻共同财产，离婚时先协议处理，协议不成法院判决。
法律解析：
根据民法典规定，亲戚赠与房产的分配取决于赠与是否有明确指向。若明确只赠与夫妻一方，此房产就是受赠方个人财产，离婚时自然不参与共同财产分割。若未明确，婚姻存续期间受赠财产通常认定为夫妻共同财产，离婚时双方先协议处理，无法达成协议则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。在实际生活中，房产分配问题往往比较复杂，涉及诸多细节。若遇到亲戚赠与房产分配相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.亲戚赠与夫妻一方房产的分配取决于赠与情况。若亲戚明确表示房产只赠与夫妻中的一方，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。
2.若亲戚未明确表示仅赠与一方，婚姻存续期间受赠财产一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.为避免房产分配纠纷，亲戚赠与房产时应明确赠与对象，可通过书面协议等方式确定。夫妻双方也可在婚姻关系存续期间对财产进行约定，明确房产归属。