你好,我的毛坯房物业费没人住,就空房的要不要付物业费全款
一般来说,即使房子是空置毛坯房,也需要交物业费。虽然没住人,但物业提供了公共区域的管理和维护服务。不过,不同地方和小区规定有差异,有些地方会有一定优惠政策。你可以去和物业协商,看能否少交一部分。要是协商不成,也只能按合同约定交全款啦。
2025-11-29 17:54:54 回复
根据物业管理条例,即使房屋空置也需支付物业费。不过部分地区可能有优惠政策。方便的话,可以现在电话沟通q
2025-11-29 17:54:10 回复专业解答毛坯房的物业费一般分为一级、二级、三级和四级四个档次。但具体收费标准因地区政策差异而异,通常基于当地物业费基准数值确定。当前许多地区,物业费标准分别为每月每平方米1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。
专业解答购买毛坯房仍需支付物业费,因为这是法定义务,即使房屋空置。尽管购房者未享受服务,但物业服务于整个小区,因此需承担费用。各小区物业收费标准不同,购房时建议咨询物业公司,了解具体费用。
专业解答物业费按照政府指导价和业主产权面积计算,包括住房面积和公摊面积。计算方式为房产证面积乘以单价再乘以12个月。物业费由物业产权拥有者或使用者支付,用于小区公共建筑、设施、环境、交通、治安等方面的日常维护保养和居民服务。
专业解答关于毛坯房物业费标准,我国法律规定了多级收费标准,但具体执行因地区而异。业主需了解当地标准。常见的收费标准有:每平方米每月1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。具体标准应参照当地政策,确保合理合法。
专业解答毛坯房物业费说明: 入住后若未实际使用,需书面告知物业,按规定支付70%物业费。 小区有未竣工建筑时,物业费可申请打折,支付标准低于政府规定15%-30%。 未计入产权面积的附属房屋不收公共服务费,确保公平待遇。
律师解析 要的。这与毛坯房或者是否入住没有关系,交房后就要交物业管理费。新房没入住没装修毛坯房的,如果开发商已经符合交房的条件,且以电话或其他的形式告知业主交房的,由于业主个人未及时办理交房手续的,物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
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