宅基地和土地纠纷咋解决

结论：
宅基地和土地纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决，土地纠纷需先经政府处理，对处理决定不服才能起诉。
法律解析：
当出现宅基地和土地纠纷时，协商是优先选择的解决方式，纠纷当事人可自行在平等自愿基础上达成和解协议。若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解，由第三方居中斡旋解决纠纷。若调解也不成功，可申请仲裁或提起诉讼。对于土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由人民政府处理，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可在规定时间内向人民法院起诉。若遇到宅基地和土地纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

宅基地和土地纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。协商是最基础的方式，纠纷当事人在平等自愿基础上自行商量达成和解协议。若协商无果，可申请调解，村民委员会、乡镇人民政府等可作为第三方居中斡旋，促进纠纷解决。

若调解也不成功，可选择申请仲裁或提起诉讼。对于土地所有权和使用权争议，协商不成的由人民政府处理，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可在规定时间内向人民法院起诉。

解决建议如下：
1.发生纠纷时，当事人应保持冷静理性，优先尝试协商解决。
2.若需调解，可选择公信力高的调解机构。
3.申请仲裁或诉讼时，要准备好相关证据材料。

法律分析：
（1）宅基地和土地纠纷解决可先尝试协商，在平等自愿基础上，纠纷当事人自行沟通达成和解协议，这是最平和的解决方式。
（2）协商不成，可申请调解，请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入，居中斡旋促使纠纷解决。
（3）若调解不成功，可选择申请仲裁或提起诉讼。对于土地所有权和使用权争议，协商不成由人民政府处理，单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服，可在规定时间内向法院起诉，且土地纠纷需先经政府处理。

提醒：
遇到宅基地和土地纠纷，要按法定程序解决。若对政府处理决定有异议，务必在规定时间内起诉。不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协商解决。纠纷双方自行沟通，在平等自愿的前提下达成和解协议。

（二）申请调解。若协商无果，可请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方进行调解，促使纠纷解决。

（三）申请仲裁或提起诉讼。调解不成功时可选择此途径。土地所有权和使用权争议协商不成的，单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。对处理决定不服，可在接到通知之日起三十日内向法院起诉，土地纠纷需先经政府处理。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

1.协商解决：宅基地和土地纠纷发生后，当事人可自行平等协商，达成和解协议。

2.申请调解：协商不成，可请求村民委员会、乡镇政府等第三方调解，促成纠纷解决。

3.仲裁或诉讼：调解无果，可申请仲裁或提起诉讼。土地权属争议先由政府处理，单位间争议由县级以上政府处理，个人间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。对处理决定不服，可在规定时间内向法院起诉。