没还完的房产证能抵押吗

（一）若想进行房屋二次抵押，先查看原贷款合同，若合同允许二次抵押，可直接按流程操作；若合同未提及，需向原贷款银行提出二次抵押申请，征得银行同意。
（二）对房屋剩余价值进行预估，初步判断是否有可抵押额度。若有，选择合适的金融机构，配合其对房屋进行评估，同时准备好自身信用等相关材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

1.未还清贷款的房子能二次抵押。按规定，再次抵押时，抵押权人按登记先后顺序受偿。

2.二次抵押有条件。一是要获原贷款银行同意，或合同已允许。

3.房屋得有剩余价值，即减去未还贷款还有可抵押额度。金融机构会评估房屋，结合借款人信用确定是否接受及贷款额度。

结论：
没还完贷款的房产证可以进行二次抵押，但要满足一定条件，且抵押权人按登记先后顺序受偿。
法律解析：
依据相关规定，抵押人能以已抵押财产再次抵押，抵押权人按照抵押权登记的先后顺序受偿。二次抵押需满足两个主要条件，一是要获得原贷款银行同意，或者贷款银行在合同里已允许二次抵押；二是房屋要有一定剩余价值，也就是房屋价值减去未偿还贷款后还有可抵押额度。金融机构会对房屋进行评估，综合借款人信用等情况，来确定是否接受二次抵押以及贷款额度。若大家在房屋二次抵押方面存在疑问，或者想进一步了解相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确且详细的解答。

未还清贷款的房产证对应的房屋可进行二次抵押，抵押权人按登记先后顺序受偿。二次抵押需满足一定条件，银行同意和房屋有剩余价值是关键。

为顺利进行二次抵押，可采取以下措施和建议：
1.与原贷款银行积极沟通，了解其对于二次抵押的具体政策和要求，争取获得同意。
2.提前对房屋价值进行预估，确保有足够的剩余价值可用于二次抵押。
3.维护良好的个人信用，这有助于金融机构更愿意接受二次抵押申请，并可能获得更高的贷款额度。

法律分析：
（1）房屋存在未结清房贷时可二次抵押，依据规定，抵押人用已抵押财产再次抵押，抵押权人按登记先后顺序受偿，这保障了不同抵押权人的权益顺位。
（2）二次抵押有条件限制。一是需获原贷款银行同意，若贷款合同已允许二次抵押则无需额外申请。二是房屋要有剩余价值，金融机构会评估房屋价值，减去未偿还贷款后，结合借款人信用等情况，决定是否接受二次抵押及确定贷款额度。

提醒：
二次抵押风险较高，办理前要充分了解相关规定和合同条款。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。