(一)明确告知买家因违约定金不予退还,若买家无理要求退还坚定拒绝,维护自身权益。
(二)若买家反悔造成额外损失且超定金数额,卖方提供损失证据后可要求买家赔偿超出部分。
(三)买家拒不配合时,卖方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1.买家付定金后反悔,按法律,若因买家不履约或履约不符致合同目的无法达成,定金可不退。卖方应明确告知买家,违约则定金不退,遇无理退还要求要坚定拒绝。
2.若买家反悔致卖方额外损失且超定金数额,卖方有权要求赔偿超出部分,但要提供损失证据。
3.若买家不配合处理,卖方可用协商、调解、诉讼等方式解决纠纷,保障自身权益。
结论:
买家支付定金后反悔,卖方有权不退还定金;若损失超定金数额,可要求买家赔偿超出部分;买家拒不配合,可通过协商、调解或诉讼解决纠纷。
法律解析:
依据民法典规定,给付定金方不履行债务或履行不符约定,致使合同目的不能实现的,无权请求返还定金。所以当买家支付定金后反悔,卖方明确告知不退还定金是合法维护自身权益之举,面对买家无理退还要求应坚定拒绝。若买家反悔给卖方造成额外损失且超过定金数额,卖方有权要求赔偿超出部分,不过需提供损失证据。若买家拒不配合处理纠纷,卖方可以采取协商、调解或诉讼等方式来保障自身权益。若在处理此类定金纠纷时遇到难题,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。
买家支付定金后反悔,卖方应依法维护自身权益。给付定金方不履行约定致合同目的无法实现,无权要求返还定金。
1.明确告知买家违约事实,定金不予退还。若买家无理要求退还,坚定拒绝,以保障自身权益。
2.若买家反悔造成的额外损失超定金数额,卖方有权要求其就超出部分赔偿,但要提供损失证据。
3.若买家拒不配合,可通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷,确保合法权益不受侵害。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯