租房合同反悔中介费咋处理

1.若中介促成租房合同成立，委托人需支付中介费。即便有人反悔，只要中介无违约，费用一般不退。
2.若因中介过错致合同未履行或一方反悔，像提供虚假信息、隐瞒重要事实，委托人不用付中介费，已付的可要求返还，还能让中介赔偿损失。
3.若中介合同有反悔中介费处理的特别约定，按约定执行。反悔方若造成他人损失，可能要赔偿。

结论：
租房合同签订后反悔，中介费处理依具体情况而定，中介促成合同成立且无违约时通常不退还，中介有过错则无需支付甚至可要求赔偿，有特别约定按约定执行，反悔方可能担责。
法律解析：
依据民法典，中介促成合同成立，委托人应支付报酬。所以租房合同签订后，若中介无违约等过错，即便一方反悔，中介费一般不予退还。若中介存在提供虚假信息、隐瞒重要事实等过错，致使合同无法履行或一方反悔，委托人不仅无需支付中介费，已支付的还能要求返还，同时可要求中介承担损害赔偿责任。另外，若中介合同有关于反悔情况中介费处理的特别约定，就按照约定来。并且，反悔方若给其他方造成损失，要承担赔偿责任。如果遇到租房合同签订后中介费处理的相关难题，可向专业法律人士咨询具体应对办法。

租房合同签订后反悔，中介费处理要视具体情况。若中介促成合同成立且无违约，委托人应支付报酬，反悔时中介费通常不退。若因中介过错致合同未履行或一方反悔，如提供虚假信息、隐瞒重要事实，委托人无需支付中介费，已支付可要求返还，还能要求中介赔偿损失。若中介合同有特别约定，按约定执行，反悔方造成损失还需赔偿。
1.中介无过错促成合同成立，支付的中介费一般不退还，建议签订合同前谨慎考虑，避免冲动签约。
2.中介有过错导致合同问题，及时收集证据，如虚假信息、隐瞒事实的证据，要求中介退还费用并赔偿损失。
3.有特别约定按约定处理，仔细阅读合同条款，明确自身权利义务，有疑问及时咨询。

法律分析：
（1）当中介成功促成租房合同成立时，依据相关规定，委托人需支付报酬。即便之后一方反悔，只要中介无违约行为，中介费一般不会退还。
（2）要是因为中介存在过错，像提供虚假信息、隐瞒重要事实，使得合同无法顺利履行或者一方反悔，委托人不仅不用支付中介费，若已支付还能要求返还，并且可要求中介承担损害赔偿责任。
（3）若双方在中介合同里对反悔时中介费的处理有特别约定，那么就按照约定来执行。此外，反悔方若给其他方造成损失，可能要承担赔偿责任。

提醒：签订租房和中介合同前应仔细考量，明确各方责任义务。若遇中介过错，及时收集证据维护自身权益。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若中介促成合同成立且无违约行为，即使租房者反悔，也应支付中介费，一般不能要求退还。
（二）若因中介过错致使合同无法履行或一方反悔，如提供虚假信息、隐瞒重要事实，租房者无需支付中介费，已支付的可要求返还，还能要求中介赔偿损失。
（三）若中介合同有关于反悔情况中介费处理的特别约定，按约定执行。同时，反悔方若造成其他方损失，需承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。