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使用农村集体经营性建设用地抵押贷款是否合法,想了解哪些情况下农村集体经营性建设用地不能抵押贷款?
使用农村集体经营性建设用地抵押贷款合法。不能抵押的情况有:权属不清或存在争议;未依法办理不动产登记;被司法机关查封或限制权利;不符合土地利用总体规划和城乡规划等。解决方案是在抵押前仔细核查土地相关情况,确保权属清晰、手续完备,避免因土地存在问题导致抵押无效,有疑问可找专业人士进一步确认。
1、集体经营性建设用地使用权抵押贷款是可以。2、《土地使用法》规定农村集体建设经营性用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业用地。
集体经营性建设用地使用权抵押贷款是可以。《土地使用法》规定农村集体建设经营性用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业用地。
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