男方父母赠与夫妻房产如何分割

（一）判断房产归属性质
明确男方父母赠与房产时是否有只赠与男方的表示。若有明确表示，该房产为男方个人财产，离婚不分割；若无明确表示，则为夫妻共同财产。

（二）处理夫妻共同房产
若为夫妻共同房产，先由双方协商分割，按协商约定处理。若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。可以让房产归一方，获得方按市场价值补偿另一方；也可以拍卖房产，双方分割拍卖款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.男方父母赠房分割看情况。若明确只给男方，房子是男方个人财产，离婚不参与分割；未明确则属夫妻共同财产。
2.夫妻共同房产分割，先协商，按约定处理。
3.协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。比如房子归一方，获房方补偿另一方；也可拍卖房子，双方分拍卖款。

结论：
男方父母赠与夫妻的房产，明确只赠与男方则为男方个人财产，离婚不分割；未明确则为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据民法典规定，男方父母赠与房产时，若明确表示只给男方，此房产就成为男方个人财产，离婚时另一方无权分割。若未明确，就会被认定是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。对于夫妻共同房产，双方可先自行协商分割方式，若能达成一致，就按约定来。要是协商不成，法院会从照顾子女、女方和无过错方权益的角度进行判决，可能将房产判给一方，该方按市场价值补偿另一方；也可能拍卖房产后双方分割款项。如果在男方父母赠与房产分割问题上存在疑问或遇到困难，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.男方父母赠与夫妻的房产分割，关键在于赠与情况。明确只赠与男方，房产为男方个人财产，离婚不参与分割；未明确仅赠与男方，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
2.针对夫妻共同房产，分割时先由双方协商，按协商约定处理。
3.若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。具体分割办法有：一是房产归一方，获得方按市场价值补偿另一方；二是将房产拍卖，双方分割拍卖款。建议夫妻双方在面对房产分割时，先友好协商，尽量达成双方都能接受的方案；若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益，以便在法律框架内合理解决房产分割问题。

法律分析：
（1）男方父母赠与房产的归属，关键在于是否有明确的赠与指向。若明确只赠与男方，此房产便属于男方个人财产，离婚时不参与分割，其独立性受法律保护。
（2）若未明确仅赠与男方，按照法律规定，该房产会被视为对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产。
（3）对于夫妻共同房产的分割，首先倡导双方协商。若能达成一致，按约定处理，体现当事人意思自治。
（4）若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有房产归一方所有，获得方按市场价值补偿另一方；或者将房产拍卖，双方分割拍卖款。

提醒：处理男方父母赠与房产分割问题时，要注意留存赠与相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。