未到期退房押金与房租不退咋整

法律分析：
（1）当遇到未到期退房，房东不退押金与房租的情况，首先应查看租赁合同。若合同约定未到期退房押金和房租不退，需判断该条款是否显失公平，显失公平的条款可主张无效。
（2）若合同无相关约定，提前退房构成违约，需承担违约责任，但房东无权随意扣留全部押金和房租。此时可与房东沟通协商，争取退还部分款项。
（3）若协商不成，可收集租赁合同、付款凭证等证据，向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼。法院在违约情况下，通常会依据实际损失判定违约责任，并非支持房东全额扣留款项。

提醒：
在处理此类问题时，要注意保留好相关证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）查看租赁合同，判断约定条款是否显失公平。若条款让租客明显处于不利，可主张其无效。
（二）合同无约定时，提前退房违约要担责，但房东不能随意扣全部押金和房租，可和房东沟通争取退还部分款项。
（三）协商不成，收集租赁合同、付款凭证等证据，可向人民调解委员会申请调解，也可向法院起诉，要求退还合理部分款项，法院会按实际损失判定违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

1.先看租赁合同，若约定未到期退房押金和房租不退，要判断此条款是否显失公平，显失公平可主张无效。

2.合同无相关约定，提前退房违约应担责，但房东不能随意扣全部押金和房租，可协商争取部分退款。

3.协商不成，收集合同、付款凭证等证据，可申请人民调解委员会调解或起诉，法院会按实际损失判责，而非支持房东全扣。

结论：
未到期退房房东不退押金与房租，可先查看合同约定，若条款显失公平可主张无效；无约定则与房东协商，协商无果可收集证据申请调解或诉讼，法院会依实际损失判定。
法律解析：
根据民法典，合同条款应遵循公平原则。若租赁合同中约定未到期退房押金和房租不退，该条款显失公平的话，可主张其无效。若合同无此约定，提前退房虽构成违约需担责，但房东无权随意扣留全部押金和房租。遇到这种情况，可先与房东友好沟通，说明自身情况，争取退还部分款项。若协商不成，可收集租赁合同、付款凭证等证据，向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼。法院一般会依据实际损失来判定违约责任，而非支持房东全额扣留款项。如果您在处理此类问题时遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

未到期退房房东不退押金与房租，可依不同情况处理。若合同约定未到期退房押金和房租不退，要判断该条款是否显失公平，显失公平的条款可主张无效。若合同无此约定，提前退房属违约，应担责，但房东无权全扣押金和房租。

解决措施和建议如下：
1.与房东沟通协商，说明自身情况，争取让房东退还部分款项。
2.若协商不成，收集租赁合同、付款凭证等相关证据。
3.可向人民调解委员会申请调解，借助第三方力量促成问题解决。
4.也可向法院提起诉讼，法院通常会根据实际损失判定违约责任，而非支持房东全额扣留款项，以此要求房东退还合理部分的押金与房租。