离婚时已卖掉的房产如何分割

1.夫妻共同房产售卖后，售房款属共同财产，原则上均等分割。双方可协商分割比例，按约定处理。

2.协商不成可起诉，法院会综合双方对房产的贡献、婚姻时长、经济状况等因素分割。出资多的一方，可能适当多分。

3.一方婚前个人房产，婚后未财产混同，售房款归个人，不参与分割。若婚后有共同还贷或装修等增值行为，另一方有权获增值部分补偿。

结论：
离婚时已卖掉房产的分割需分情况处理，夫妻共同财产的售房款原则上均等分割，可协商或由法院根据多种因素合理分割；一方婚前个人财产且未混同的售房款归个人，若有婚后增值行为另一方可能获增值部分补偿。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产在离婚分割时遵循一定规则。若已卖房产为夫妻共同财产，其售房款自然也是共同财产，双方可先协商分割比例，达成一致就按约定执行。若协商无果诉至法院，法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时长、经济状况等因素来合理分割，比如一方购房出资多可能会适当多分。若房产是一方婚前个人财产且婚后未混同，售房款归个人，不参与离婚财产分割。不过，若婚后有共同还贷或装修等使房产增值的行为，另一方有权就增值部分获得补偿。如果您在离婚房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚时已卖掉的房产分割需依房产性质分情况处理。若为夫妻共同财产，售房款属共同财产，原则均等分割。双方可协商确定比例，按约定处理；协商不成可诉至法院，法院会综合双方对房产贡献、婚姻持续时间、经济状况等因素合理分割，如一方购房出资多可能适当多分。
2.若房产是一方婚前个人财产且婚后未财产混同，售房款归该方个人，不参与分割。但婚后有共同还贷或装修等增值行为，另一方有权获增值部分相应补偿。

建议双方先友好协商，确定合理分割方案。若协商无果，及时收集购房出资、还贷记录、装修费用等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产卖掉后，售房款同样属于共同财产，一般应均等分割。夫妻双方能够自行协商分割比例，达成一致后按约定执行。
（2）当双方协商无果时，可向法院提起诉讼。法院会综合多方面因素，如双方对房产的贡献、婚姻持续时长、双方经济状况等，做出合理的分割判决。若一方购房出资多，可能会适当多分。
（3）若房产为一方婚前个人财产，且婚后未发生财产混同，售房款归该方个人，不参与离婚财产分割。不过，若婚后有共同还贷或装修等使房产增值的行为，另一方有权就增值部分获得补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于夫妻共同财产的房产，双方先尝试自行协商分割售房款比例，达成一致后按约定执行，可避免繁琐的法律程序。
（二）若协商失败，向法院提起诉讼，在诉讼中提供自己对房产贡献的证据，如购房出资证明、装修付款凭证等，以便法院参考。
（三）若房产是一方婚前个人财产，另一方需查看婚后是否有共同还贷或装修等增值行为的证据，若有可主张相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。