两人共同财产一方不肯卖怎么办

（一）按份共有情况：当属于按份共有时，若占份额三分之二以上的按份共有人同意出卖财产，在不同意的共有人没有优先购买权的前提下，其他共有人可以决定出卖该财产。

（二）共同共有情况：对于共同共有财产，一般处分时要经全体共同共有人同意，不过共有人之间另有约定的除外。如果一方未经其他共有人同意擅自处分，就构成无权处分。

（三）协商不成的处理：若双方无法协商一致，想出卖财产的一方可以向法院起诉，请求分割共同财产，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.共同财产一方不卖，分按份共有和共同共有处理。按份共有中，占份额三分之二以上共有人同意卖，可决定出卖；不同意者无优先购买权，其他共有人能卖。
2.共同共有处分财产，需全体共有人同意，另有约定除外。一方擅自处分构成无权处分。
3.若协商不成，想卖方可起诉分割财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
两人共同财产一方不肯卖，按份共有中占份额三分之二以上按份共有人同意可出卖；共同共有需全体同意，另有约定除外，擅自处分构成无权处分，协商不成可起诉分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编规定，按份共有财产，当占份额三分之二以上的按份共有人同意出卖时，就可决定出卖，若不同意的共有人无优先购买权，其他共有人能进行出卖。而共同共有财产，原则上处分需全体共同共有人同意，不过共有人之间另有约定的依照约定。若一方未经其他共有人同意擅自处分，这属于无权处分行为。要是双方无法协商一致，想出卖财产的一方能向法院起诉请求分割共同财产，法院会结合财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。如果您在共同财产处分方面遇到类似难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

两人共同财产一方不肯卖，按不同共有形式处理。按份共有中，占份额三分之二以上的按份共有人同意出卖，且不同意的共有人无优先购买权，其他共有人可出卖财产。共同共有处分需全体共有人同意，另有约定除外，擅自处分构成无权处分。

解决措施和建议如下：
1.按份共有人先确认自身份额是否达三分之二以上，若满足可依法决定出卖。
2.共同共有人之间先查看有无关于处分财产的约定，按约定执行；无约定则尽量协商达成一致。
3.若无法协商一致，想出卖财产方可向法院起诉分割共同财产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律分析：
（1）两人共同财产出卖问题需区分按份共有和共同共有。按份共有中，当占份额三分之二以上的按份共有人同意出卖，且不同意的共有人无优先购买权，其他共有人可进行出卖操作。
（2）共同共有情况下，处分共同财产原则上要全体共同共有人同意，不过共有人之间另有约定的遵循约定。若一方未经其他共有人同意擅自处分，属于无权处分。
（3）若双方无法协商一致，想出卖财产的一方可向法院起诉分割共同财产，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
共同财产处理涉及诸多法律细节，不同共有情况处理方式有别。若遇到相关难题，建议咨询以获取更精准分析。