全家签的房产分割协议书有效吗

结论：
全家签订的房产分割协议书一般是有效的，但需满足一定条件，若存在欺诈、胁迫等情况则可能无效或可撤销。
法律解析：
根据民法典规定，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。全家签订房产分割协议书时，若成员都有完全民事行为能力，签订是真实意愿，内容合法且不损害他人权益，该协议通常有效，像家庭成员协商一致分割家庭共有房产，协议受法律保护。然而，若协议是在欺诈、胁迫情况下签订，或者内容侵害他人权益、违反公序良俗，就可能被认定无效或可撤销。

如果对房产分割协议书的效力有疑问，或者在签订过程中遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。

全家签订的房产分割协议书在满足一定条件时一般有效，但存在特定情形会导致协议无效或可撤销。当全家成员具有相应民事行为能力，签订协议是真实意思表示，内容不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗，且不损害国家、集体和他人合法权益时，协议通常受法律保护，例如家庭成员协商一致分割家庭共有房产所签协议。
1.要确保协议有效，各成员应在平等、自愿、公平的基础上签订协议，仔细审查协议内容，保证其合法合规。
2.若发现签订协议过程中存在欺诈、胁迫等情况，或协议内容侵害他人权益、违背公序良俗，受损害方应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）全家签订的房产分割协议书满足一定条件时通常是有效的。这些条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。当全家成员都具备完全民事行为能力，且基于真实意愿签订协议，协议内容合法合规，不损害他人权益时，协议受法律保护。
（2）不过，若签订过程存在欺诈、胁迫等情况，或者协议内容侵害他人权益、违反公序良俗，那么该协议可能会被认定为无效或可撤销。

提醒：
签订房产分割协议书时要确保真实自愿、内容合法。若对协议有效性存疑，建议咨询进一步分析。

（一）签订房产分割协议书前，确认全家成员均具有完全民事行为能力，可通过查看身份证等有效证件，了解其精神健康状况判断。
（二）确保协议是所有成员真实意愿表达，签订过程应公开透明，避免私下强迫或诱导。
（三）仔细审查协议内容，不能违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，可咨询专业律师把关。
（四）若怀疑签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，及时收集相关证据，如聊天记录、证人证言等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.全家签的房产分割协议书通常有效。生效条件包括签协议的人有民事行为能力、意思表达真实，内容不违法且不违背公序良俗。

2.若成员都有完全民事行为能力，自愿签约，内容合规且不损害他人权益，协议就受法律保护，像协商分割家庭共有房产的协议。

3.要是存在欺诈、胁迫签约，或内容侵害他人权益、违背公序良俗，协议可能无效或可撤销。