我买的房子四年没交房?

合同中对开发商逾期交房应承担责任的规定，比如是否约定了违约金的计算方式，一般常见的是以已付房款为基数，按照一定比例每日或每月计算违约金。例如，合同约定开发商逾期交房按已付房款的万分之一每日支付违约金。

您好，方便电话联系嘛

你好，方便电话联系吗？

你好，可以依据合同办事

房子四年没交房，这开发商明显违约了。你可以先和开发商沟通，了解下延迟交房原因，看看他们有啥解决方案。要是沟通没用，你可以收集购房合同、付款凭证等证据，去法院起诉开发商。要求开发商承担违约责任，比如支付违约金，也可以根据情况看是否解除购房合同，让开发商退还房款。