商铺只有住宅补偿吗

法律分析：
（1）商铺作为经营性用房，征收补偿与住宅有显著不同。商铺征收补偿的范围更广，除了房屋价值、搬迁和临时安置补偿外，还包括停产停业损失补偿。
（2）商铺被征收房屋价值的评估，会综合考虑区位、用途、建筑面积等因素，一般同地段商铺价值高于住宅。这是因为商铺具有商业经营属性，能产生经济收益。
（3）住宅补偿主要聚焦于房屋价值以及搬迁和临时安置方面，通常不涉及停产停业损失补偿，因其不具备商业经营功能。

提醒：在面临房屋征收时，要明确自身房屋性质，了解对应的补偿项目和标准。若对补偿有疑问，建议咨询专业人士分析。

（一）在面临征收时，商铺所有者要明确自身权益，了解商铺征收补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿等内容，不能只参照住宅补偿标准。
（二）关注被征收房屋价值评估，要确保评估考虑到商铺的区位、用途、建筑面积等因素，若对评估结果有异议，可申请复核评估。
（三）收集好因征收造成停产停业损失的相关证据，如经营流水、员工工资支出等，以便争取合理补偿。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.商铺是经营性用房，征收补偿和住宅不同，不止有住宅补偿的内容。
2.商铺征收补偿包含房屋价值补偿，会考虑区位、用途、面积等，一般比同地段住宅价值高。
3.还有搬迁、临时安置补偿，以及因征收导致停产停业的损失补偿。
4.住宅补偿主要是房屋价值、搬迁和临时安置补偿，通常没有停产停业损失补偿。

结论：
商铺征收补偿与住宅不同，补偿项目和标准有明显差异。
法律解析：
依据相关法律，征收补偿会因房屋性质有所不同。商铺作为经营性用房，征收补偿包含被征收房屋价值补偿，此价值考虑区位、用途、建筑面积等因素，一般高于同地段住宅；还有因征收造成的搬迁、临时安置补偿；以及因征收导致的停产停业损失补偿。而住宅补偿主要是房屋价值、搬迁和临时安置补偿，通常没有停产停业损失补偿。在面临征收时，被征收人需清楚自身房屋性质对应的补偿情况，以保障自身合法权益。如果对商铺或住宅征收补偿有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

1.商铺征收补偿与住宅征收补偿存在明显差异。商铺作为经营性用房，补偿项目和标准与住宅不同。
2.商铺征收补偿包括被征收房屋价值补偿，会考虑区位、用途、建筑面积等因素，一般比同地段住宅价值高；还有搬迁、临时安置补偿；以及停产停业损失补偿，这是对无法正常经营的赔偿。
3.住宅补偿主要是房屋价值、搬迁和临时安置补偿，通常没有停产停业损失补偿。
4.解决措施和建议：征收方应明确区分商铺和住宅的补偿差异，依据相关法律法规制定合理补偿方案。被征收人要了解自身权益，若对补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请评估复核、行政复议或提起行政诉讼。