离婚时一套二居室财产如何分割

1.离婚分割二居室财产分情况处理。若房产是一方婚前财产，产权归其所有，不参与分割；婚后购买则属共同财产，通常均等分割。
2.双方可协商分割，比如一方拿房补偿另一方，或按比例共有。协商不成可起诉。
3.法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可能少分或不分。

结论：
离婚时二居室财产分割分情况处理，婚前一方个人财产不分割，婚后购买为共同财产一般均等分割，可协商分割，协商不成可诉至法院，有过错方分割时可能少分或不分。
法律解析：
根据法律规定，夫妻财产分割遵循一定规则。若二居室是一方婚前个人财产，其产权明确归该方，离婚时不纳入分割范围。而婚后购买的，属于夫妻共同财产，通常会进行均等分割。夫妻双方可以自行协商分割方式，比如一方获得房屋并给予另一方补偿款，或者按比例共有该房产。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院在判决时，会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。如果大家在离婚财产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时二居室财产分割需依房产性质处理。若为一方婚前个人财产，产权归该方，不参与分割；若为婚后购买，属夫妻共同财产，通常均等分割。
2.分割方式可由双方协商决定，例如一方获得房屋并给予另一方补偿款，或者双方按比例共有该房产。
3.若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。

建议双方尽量友好协商，若协商困难，可咨询专业律师，为诉讼做好准备。同时，要注意保存好房产相关的证据材料。

法律分析：
（1）离婚时二居室财产分割首先需明确房产性质。若为一方婚前个人财产，其产权归该方，不纳入夫妻共同财产进行分割。
（2）若房产是婚后购买，通常属于夫妻共同财产，一般会进行均等分割。不过，夫妻双方可自行协商分割方式，比如一方获得房屋产权，同时给予另一方相应的补偿款；或者双方按一定比例对该房产共有。
（3）当双方协商无法达成一致时，可以向法院提起诉讼。法院在判决时，会依据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
（4）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在财产分割时，该方可能会少分或者不分。

提醒：离婚财产分割情况复杂，建议咨询专业人士以确保自身权益，若发现对方有不当行为要及时保留证据。

（一）明确房产性质。确定二居室是一方婚前个人财产还是婚后购买的夫妻共同财产，前者产权归购买方不参与分割，后者属共同财产一般均等分割。
（二）进行协商分割。夫妻双方可自行协商，如一方获得房屋并给予另一方补偿款，或者按比例共有该房产。
（三）寻求法律途径。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，分割时会少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。