诉讼离婚时房子如何分配

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房子一方需补偿另一方，平衡了双方在购房中的投入。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常平均分割，遵循了夫妻财产共有的原则。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有，除非另有约定，明确了各方的产权比例。法院还会综合婚姻存续时长、双方贡献等因素公平分配。

提醒：诉讼离婚房产分配复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士分析。

（一）明确房产性质：确定房子是婚前一方全款、婚前一方首付婚后共同还贷、婚后共同财产购买，还是双方父母出资购买等情况，不同情况有不同分配方式。
（二）保留证据：若涉及婚后共同还贷，要保留好还贷记录等相关证据，以便在分割时证明自己的贡献。
（三）协商解决：双方可先自行协商房子分配，若能达成一致，可签订协议。
（四）尊重法院判决：若协商不成，交由法院判决，要尊重法院综合各因素做出的公平分配结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

诉讼离婚时，房子分配情况如下：
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，一般平均分割。
4.双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。法院会综合多因素公平分配。

结论：
诉讼离婚时房子分配要依具体情况而定，婚前全款房属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购房属共同财产，一般平均分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。法院会综合多因素公平分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于房产在离婚时的分配有明确界定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，因其购买行为发生在婚前，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子虽归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，所以获得房子一方需补偿另一方。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记情况，均为夫妻共同财产，通常平均分割。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有体现了对各方出资的尊重，当然有其他约定的则从约定。法院在分配时综合婚姻存续时长、双方贡献等因素，是为了实现公平公正。如果大家在离婚房产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.诉讼离婚时房子分配要依据不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人财产，离婚不分割；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属共同财产，通常平均分割；双方父母出资购买、登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
2.为公平分配，法院会综合考虑婚姻存续时长、双方贡献等因素。
3.建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关凭证，遇到纠纷可先协商，协商不成及时咨询专业律师，通过法律途径解决。