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我这边购买了一个二手房，然后已经正常过户，包括已经交完了这个房款，然后这边贷款的话也已经放款了就是房主这边已经收到了全部的房款然后现在呢他没有把这个房子交到我手上之前按照合同约定的是他要保证那个合同的保证那个房子的完好因为之前这个房子他又租出去给别人然后现在我去看了一下这个房子门也坏了墙也坏了地脚什么的也都坏了然后他没有给我修然后这种情况的话我想问一下我应该怎么处理？
找原房主或者租房户要求赔偿
需要详细了解案件情况
房主收齐房款却未交房，还没按约定保证房子完好，这属于违约。你可先和房主沟通，要求其按合同修好房子并交房。若沟通无果，保留房子损坏证据，通过诉讼追究其违约责任，要求修复房屋、赔偿损失等，以维护自身权益。
可以整理证据进行起诉
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