女的打算离婚要分房产吗

（一）确认房产性质。先明确房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方父母出资购买。可查看购房合同、出资凭证、房产登记信息等资料。
（二）收集证据。如果是婚后共同财产，收集购房款支付凭证、夫妻共同收入证明等；若涉及照顾子女、女方和无过错方权益的情况，准备相关证据，如子女抚养权证明、对方过错证据等。
（三）协商或诉讼。若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议；若无法协商，女方可向法院提起离婚诉讼，请求法院依法分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

女方离婚时能否分房产，要看具体情况：
若房产为一方婚前财产且无特别约定，另一方不能分割。

若婚后用共同财产买房，属夫妻共同财产，女方可要求分割，一般均等分配，也会照顾子女、女方和无过错方。

若一方父母出资买房，登记在其子女名下，属个人财产，另一方不能分；登记在双方名下，属共同财产，女方可参与分割。

结论：
女方打算离婚能否分房产取决于多种情况，婚前个人财产若无特别约定不能分，婚后共同财产可要求分割，一方父母出资登记在出资人子女名下一般不能分，登记在双方名下则可参与分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产的认定与分割有明确规则。若房产为一方婚前个人财产，它具有独立性，若无特别约定，另一方不具有分割权。而婚后用共同财产购买的房产，其性质属于夫妻共同财产，离婚时女方有权参与分割，通常是均等分配，不过法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于一方父母出资购买的房产，若登记在出资人子女名下，法律视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，女方可要求分割。
如果在离婚房产分割问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.女方打算离婚时能否分房产取决于房产性质。若为一方婚前个人财产且无特别约定，女方通常无权分割。这体现了法律对婚前财产归属的明确界定，以保护个人财产权益。
2.婚后用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时女方有权分割，一般均等分配，同时会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这一规定保障了婚姻中双方对共同财产的合理分配，考虑到了特殊群体的利益。
3.一方父母出资购买的房产，登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与，属于个人财产，女方无法分割；登记在夫妻双方名下则属于夫妻共同财产，女方可参与分割。这有助于明确父母出资购房的产权归属，避免纠纷。

建议在婚姻关系中，双方对财产情况尤其是房产情况进行清晰了解和约定。若涉及离婚财产分割纠纷，可咨询专业法律人士获取帮助。

法律分析：
（1）婚前个人房产：若房产是夫妻一方在婚前购买，且无特别约定，该房产属于个人财产，女方在离婚时通常不能分割。
（2）婚后共同财产购买的房产：夫妻婚后用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时女方有权要求分割，一般会均等分配，不过法院也会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方父母出资购买的房产：若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，女方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，女方可参与分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。